Name: 20, rue de Pergame, Gatineau (Aylmer) à vendre
SKU: 1106578
Price: 648000 CAD
Availability: InStock

N° 1106578

3 chambres

2 salles de bain

2 salles d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 785.73 pi² (165.9 m²)

Taille du terrain 3 067.71 pi² (285 m²)

Visite libre

Samedi 12 juillet 12:00 - 16:00

Dimanche 13 juillet 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison de coin, clé en main, Aylmer, Plateau de la Capitale.

Unité de coin lumineuse (3 façades)
Maison entretenue avec soin
Aucun vis-à-vis direct intimité assurée
Emplacement de choix - rue tranquille, dans un secteur familial et recherché

Localisation idéale - Un quartier dynamique avec une vraie qualité de vie résidentielle et à distance de marche de :

École de l'Amérique française
École secondaire de la Cité
Bibliothèque Donalda- Charron
Salles de sport, parcs, sentiers et pistes cyclables
Aires de jeux et transport en commun
Épiceries, boulangeries, cafés, restaurants et autres services de proximité.

Espace de vie moderne et chaleureuse

Concept à aire ouverte : lumineux, spacieux, convivial
Cuisine moderne avec îlot central
Salon et salle à manger à la fois fonctionnels et accueillants
Patio intime sans vis à vis direct parfait pour un barbecue, détente ou repos en famille

Améliorations récentes (2024-205)

Sous-sol entièrement aménagé avec douche et buanderie (possibilité d'ajouter une chambre)
Plancher en bois au rez de chaussée, étage et sous-sol
Robinetterie et sanitaires (sous-sol, rez-de-chaussée et étage)
Prises et conduites installées pour aspirateur central.

Inclusions

Stores neufs
Luminaires
Thermostat intelligent Nest
Serrure intelligente
Ouvre-porte garage
2 caméras de surveillance
Broyeur à déchets, lave-vaisselle
Gazebo 10x10 et remise 7x7

Électroménagers, meubles et accessoires disponibles en supplément.

Une maison prête à vous accueillir à prix compétitif ! Ne manquez pas cette chance ! 648 000 $ pour une unité de coin et clé en main !

Planifier votre visite dès maintenant !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Semi-détaché

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

648 000 $

Dimensions du bâtiment

31.17x98.43 pi (9.5x30 m)

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

2012

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Air soufflé
Eau chaude
Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Évier double
Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Fournaise
Lave-vaisselle
Luminaires
Stores

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Aménagement paysager
Peinture
Planchers
Salles de bain
Sous-sol
Terrasse

Garage:

Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Bar
Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Golf
Gym
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 1" x 11' 10" (3,38 m x 3,61 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 19' 8" (3,35 m x 5,99 m)

Plancher : Béton

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 1" x 12' 5" (3,38 m x 3,78 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle de séjour

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 7" x 15' 7" (3,53 m x 4,75 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' x 11' 7" (6,1 m x 3,53 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 1" x 13' 2" (3,38 m x 4,01 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 1" x 11' 7" (3,38 m x 3,53 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 1" x 9' 10" (3,38 m x 3 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1106578

Maison 2 étages à vendre

20, rue de Pergame Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1106578

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

20, rue de Pergame Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1106578

Maison 2 étages à vendre 20, rue de Pergame Gatineau (Aylmer) Outaouais

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Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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