Permis AIRBNB Rare Occasion dInvestissement Exceptionnelle
(Les courtiers dacheteurs sont les bienvenus, commission de 1 %.)

Si vous recherchez une propriété dinvestissement clé en main déjà autorisée pour Airbnb, ne cherchez pas plus loin! Il est très rare de trouver une maison sur le marché avec un permis existant permettant la location à court terme directement sur les lieux. Située à seulement 10 minutes dOttawa, dans un quartier familial très prisé, cette superbe maison unifamiliale de deux étages (construite en 1995) allie confort moderne et fort potentiel locatif.

Prête pour Airbnb avec des revenus prouvés Location à court terme réussie

Les étages principal et supérieur ont été exploités sur Airbnb pendant la majeure partie de 2024, pour un revenu moyen de 3700$/mois. Des relevés de revenus détaillés sont disponibles sur demande.

Location du sous-sol

Le sous-sol aménagé, doté de sa propre entrée indépendante (via le garage), est actuellement loué au mois à 800$/mois.

Clé en main

Tout le mobilier des rez-de-chaussée et étage lits, literie, ustensiles de cuisine, tables, bureaux et ensemble de chambre principale est inclus dans la vente. Vous pouvez ainsi démarrer ou poursuivre la location immédiatement, sans frais supplémentaires dinstallation.

Un avantage rare : le permis existant

Obtenir un permis Airbnb dans ce secteur est particulièrement difficile, ce qui confère à cette propriété une longueur davance considérable pour tout investisseur.

Maison magnifiquement améliorée

• Cuisine moderne (2019)
  Rénovation de 35,000$ incluant des armoires contemporaines et des comptoirs en quartz.

• Planchers de bois franc sur lensemble du rez-de-chaussée et de létage, comprenant 3 chambres spacieuses à létage.

• Plafond cathédrale dans la chambre principale, pour une touche délégance.

• Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale (plancher flottant), une deuxième salle de bain complète et deux espaces atelier/rangement.

Espace extérieur et stationnement

• Grand terrain dangle, entièrement clôturé et magnifiquement aménagé.
• Aire de patio, deux tonnelles et un cabanon idéal pour profiter de lextérieur ou recevoir des invités.
• Stationnement généreux : lallée peut accueillir jusquà 4 véhicules, en plus dun garage simple attenant.

Caractéristiques pratiques et inclusions

• Chauffage à air pulsé au gaz naturel et climatisation centrale
• Aspirateur central et accessoires
• Réservoir deau chaude et fournaise en location (via Gazifère)
• Électroménagers et plus : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles, rideaux, stores, système dalarme, etc.

Emplacement de choix

Niché dans un quartier familial à proximité des autoroutes, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, ce foyer vous permet de profiter à la fois dun environnement paisible en banlieue et dun accès rapide au centre animé dOttawa, à seulement 10 minutes.

Propriétaire motivé à conclure rapidement

Comme les propriétaires actuels se préparent à quitter définitivement le pays, cette propriété représente une opportunité unique et urgente dacquérir une maison hautement rentable, entièrement meublée et dotée dun permis Airbnb.

Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété Airbnb clé en main avec un revenu locatif stable déjà en place. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même comment cette demeure peut dynamiser votre portefeuille immobilier!