5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 6,275.36 pi² (583 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure familiale dans un secteur paisible et recherché

Découvrez cette superbe propriété offrant 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 6e chambre selon vos besoins. Entretenue avec soin et rénovée au fil des années, cette demeure allie harmonieusement charme, fonctionnalité et confort moderne.

Vous serez séduit par sa généreuse fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et privée, parfaite pour les moments de détente, les repas en famille ou les réceptions entre amis.

Un atout particulièrement recherché : le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante par le garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace intergénérationnel, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou simplement une plus grande flexibilité d'utilisation. Le garage est 100 % fini avec plancher à l'époxy.

Située dans un quartier sécuritaire, calme et familial, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles à la recherche d'un environnement de qualité. Sa proximité avec les écoles primaires et secondaires facilite grandement le quotidien.

 

Caractéristiques principales

Plus de 2200 pi² d'espace habitable

Plafond lisse de 9 pieds

5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6e chambre

Rénovations réalisées au fil des années

Abondante lumière naturelle grâce à une belle fenestration

Entrée indépendante au sous-sol par le garage

Cour arrière privée et intime

Secteur paisible et sécuritaire

À proximité des écoles primaires et secondaires

 

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse, polyvalente et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
919 000 $
Dimensions du bâtiment
55x40 pi (16.76x12.19 m)
Évaluation municipale
744 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 21' (7,92 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 12' (9,45 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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919 000 $

Maison 2 étages à vendre

356, rue Frank-Lynch Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1133767

Garage double
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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