Grande maison familiale située dans le Parc Champlain à Aylmer, avec terrain intime d'un demi-acre, 4 chambres à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau, piscine creusée chauffée, véranda, foyers intérieur et extérieur, garage double, borne pour véhicule électrique.

Cette maison de deux étages en brique offre environ 2 800 pi² de surface habitable.

Rez-de-chaussée. La cuisine à aire ouverte, avec ses armoires en merisier et ses comptoirs de granit, communique directement avec la salle à manger et le salon, avec ses puits de lumière et son foyer au bois. On trouve aussi au rez-de-chaussée une salle familiale, une salle d'entraînement, un bureau, une salle d'eau, une salle de lavage et un accès au garage double chauffé.

Étage. Il y a quatre chambres aux planchers en bois franc. La chambre principale est munie d'un walk-in et d'une salle de bains rénovée avec douche indépendante et deux lavabos. Une deuxième salle de bains complète dessert les trois autres chambres.

Sous-sol. Il est entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bains complète et deux pièces polyvalentes idéales pour recevoir des amis. Une chambre froide et un grand espace de rangement offrent tout le rangement nécessaire.

Cour arrière (orientation est). Un grand patio en composite est accessible directement de la cuisine et inclut une section véranda en cèdre avec moustiquaires, un foyer extérieur et un espace pour BBQ raccordés au gaz naturel. La piscine creusée en fibre de verre (14 x 32 pi), chauffée par thermopompe et équipée d'un système au sel, est entourée de pavé uni et d'une clôture vitrée. La cour arrière offre beaucoup d'espace pour jouer en plus de tous ces aménagements.

Améliorations et équipements. La maison est équipée de fenêtres triple vitrage Low-E argon (2016). La toiture a été entièrement refaite (2019). Remplacement de la marquise, de la porte d'entrée et des portes de garage (2020). Borne de recharge pour véhicule électrique. Sonnette intelligente, caméras de sécurité extérieures avec projecteurs et thermostats intelligents. Fournaise et climatisation centrale, aspirateur central et système pouvant couper l'alimentation d'eau à la valve d'entrée principale.

Le Parc Champlain est le seul quartier à offrir d'aussi grands terrains à proximité du centre-ville d'Ottawa et de Gatineau.

Évaluation municipale : 1 007 200 $ (référence au marché de juillet 2022).