Découvrez cette impeccable propriété clé en main au 96 rue de la Cedrière qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une fenestration généreuse donnant sur la vue panoramique de la rivière des Outaouais.

Profitez des activités nautiques et des couchers de soleil en soirée sur le grand patio de 30' x 25' au coin d'un feu ou avec un verre de vin au spa pouvant accueillir jusqu'à sept personnes.

Cette maison de trois chambres et deux salles de bains se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, des commerces, des restaurants, du terrain de golf et de la marina. Située le long du rivage, cette charmante maison offre une vue spectaculaire sur l'eau et une gamme de commodités. Les grandes fenêtres de cette maison ajoutent également à la chaleur et à la luminosité des espaces. 

Dès votre entrée dans cette maison, vous serez charmés par les aires communes baignées de lumière, dont une cuisine moderne, une salle à manger à aire ouverte et un salon chaleureux grâce à son foyer au bois et ses grandes fenêtres donnant une vue impeccable sur l'eau.

Au premier niveau se trouve une chambre d'amis et la chambre parentale offrant un espace détente intime avec salle de bain attenante comprenant sa douche, un coin lecture et son grand "walk-in". 

Au deuxième niveau se trouve une grande chambre avec un espace bureau et salon pour vous détendre.

Un grand sous-sol complètement aménagé avec un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle mécanique qui contient la pompe de puisard.

La maison est équipée d'un système d'alarme ; détection de bris de vitres, capteur d'eau, capteurs de portes et fenêtres.

De plus, il y a une petite remise avec bois pour le foyer et d'un cabanon  séparé avec rangement au-dessus pour entreposer vos équipements d'été ou d'hiver. Celle-ci contient, entre autres, un panneau électrique prévu pour l'utilisation d'une génératrice.  

Une grande allée de six à huit espaces pouvant accueillir familles et amis.

Il ne manque plus que vous ! Ce joyau doit être vu en personne ! Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Note. Les rénovations effectuées au fil des ans comprennent :

Ancien propriétaire:

2011: Cuisine complet, les planchers, la plomberie, l'électricité (nouveau panneau), système de chauffage, les portes et moulures.

Propriétaire actuel:

2014: Salle à manger et salon rénovés, nouvel escalier menant à l'étage supérieur, isolation SafenSound et mousse d'uréthane autour des parois intérieurs, remplacé tous les fenêtres et porte-patio, nouveau foyer au bois (installation certifier), nouveau platelage de toit en cèdre sur patio. Toutes les fenêtres ont été changées.

2015: Nouvelle entrée avec plans architecturaux, garde-manger et cave a vin. Canexel autour et  Pierre Suretouch devant la maison.

2018: Nouveaux mur de soutènement, nouveaux bardeaux de toiture et aménagement paysager.

2020: Travaux de structure dans le vide sanitaire avec isolation murale en mousse pulvérisée et chauffage commercial.

2015-2025 : Plusieurs rénovations supplémentaires ont été effectuées au fil des ans. Une fiche détaillée est disponible sur demande. 

À noter:

Cette propriété n'a jamais eu d'infiltration d'eaux ni d'inondation.

La maison elle-même nest pas dans une zone inondable. Zone inondable de 20 ans : La ligne est fixée grossièrement au mur de soutènement. 

Lancienne zone des 100 ans: En 2017 et 2019, nous avions 1' deau sur les pierres (6 pieds de pierre entre le mur de soutènement et la pelouse).