3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 527 pi² (141.86 m²)
Taille du terrain 2 145.25 pi² (199.3 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de choix, à quelques pas du pont Champlain ! 6 MINUTES du  Westboro et moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Facilement accessible par les transports en commun (desservi par plusieurs lignes d'autobus et à proximité de l'arrêt d'autobus). Entièrement rénové, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une demi-salle de bain, grand balcon accessible directement du salon/salle à manger, concept ouvert, garage simple, armoires sur mesure et comptoirs en quartzite partout. Aucun tapis, plancher en érable et porcelaine/marbre. Sous-sol fini avec rangement/chambre froide et foyer au bois. La cour arrière est aménagée avec des pierres et du gazon. Situé tout près des piste cyclable de la CCN et de la rivière Gatineau/Ottawa et proche du parc/plage Moussette ! Très propre et bien entretenu, mise à jour au fil des ans avec des finitions haut de gamme. La fournaise et le réservoir d'eau sont en propriété, ce qui est rare sur cette rue. Emplacement de rêve ! 

Améliorations/rénovations :

  • toit
  • Chargeur 240V EV pour charger le véhicule électrique
  • chaudière avec humidificateur intégré
  • fenêtres et portes (porte d'entrée, garage et portes-fenêtres)
  • cuisine/tout le rez-de-chaussée
  • salles de bains
  • salle de bain principale
  • réservoir d'eau et fournaise
  • aménagement paysager de l'arrière-cour
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
19.69x45.93 pi (6x14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 2" (1,57 m x 1,27 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 11' (5,92 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 14' (5,92 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 4' (2,26 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 21' 3" (5,46 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 4" x 11' 8" (4,67 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 10" x 14' (3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 10" x 10' 7" (3 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 5' 10" (3,05 m x 1,78 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 5' 10" (3,05 m x 1,78 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

640 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

131, rue Royale

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1039408

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Contactez le ou la propriétaire