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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 535 pi² (142.61 m²)
Taille du terrain 2 415 pi² (224.36 m²)

Remarques du proprio

Clé en main, au goût du jour et très bien située dans le recherché quartier du Plateau, cette construction Junic de qualité avec garage est un endroit où il fait bon vivre et recevoir. En effet, le rez-de-chaussée et à aire ouverte est convivial pour la famille et les amis, qui peuvent aussi se rassembler autour du bar du sous-sol entièrement aménagé. Celui-ci fournit par ailleurs amplement d'espace de rangement ainsi que la possibilité de faire une quatrième chambre. À l'étage, on trouve 3 chambres de bonnes dimensions avec une abondante fenestration. La cour arrière clôturée demande peu d'entretien et est munie dune grande terrasse et d'une remise. Le tout est à distance de marche de l'Agora et sa bibliothèque municipale, d'un parc, dune garderie, d'une école primaire, dune école secondaire ainsi que de nombreuses lignes de transport en commun.

Caractéristiques

  • Plafonds lisses;
  • Comptoirs de quartz et îlot central;
  • Grands placards (entrée, lingerie, et chambres) en plus du « walk-in » dans la chambre des maîtres;
  • Vanité de plus de 6 pieds de long avec deux lavabos dans la salle de bain du haut, avec douche et bain séparés;
  • Large terrasse arrière pouvant accueillir un ensemble patio et un espace « lounge »;
  • À proximité de du parc de la Gatineau et de ses sentiers 

Inclusions :

  • Ouvre-porte de garage
  • Aspirateur central
  • Fournaise 
  • Air climatisée centrale
  • Lave-vaisselle
  • Bar et son frigo à boissons
  • Stores
  • Remise
  • Possibilité d'inclure d'autres appareils électro-ménagers
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
529 900 $
Dimensions du bâtiment
1 745 pi² (162.12 m²)
Évaluation municipale
572 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 18' 1" (2,31 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 11" (1,22 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 5" (3,71 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 5" (3,45 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 1" (3,38 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 11' 5" (3,02 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 5" (2,64 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 6' 11" (1,88 m x 2,11 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 10' 11" (2,08 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 16' 1" (4,32 m x 4,9 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

45, rue de la Petite-Ourse

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1070287

Meilleur prix du quartier
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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