2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 123 pi² (568.85 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec revenu annuel potentiel de 54 000 $. Construction de qualité supérieure par Solico Construction en novembre 2013, nécessitant peu d'entretien.

Situé dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer, localisation stratégique à proximité d'écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Rue desservie par le transport en commun.

Chaque unité comprend 2 c.c. spacieuses dont un walk-in dans la c.c. des maîtres, et une pièce fermée pour laveuse-sécheuse. Le logement du haut possède un espace bureau avec fenêtre.

Les logements sont dotés d'un climatiseur mural, balcon privé et espace de stationnement extérieur incluant un espace de rangement extérieur.

5 places de stationnement sont disponibles.

Immeuble entretenu de façon rigoureuse depuis la construction.

Idéal tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

Accessible à la visite d'un logement avec preuve de prêt hypothécaire préapprouvée. Visite des 2 autres logements une fois l'offre d'achat acceptée.

Agents d'immeuble, prière de s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
965 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
30.1x48.11 pi (9.17x14.66 m)
Taux d'occupation
100
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du bâtiment
853 900 $
Revenus annuels
51 000,00 $
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 11" (4,17 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' (1,55 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 10' 3" (1,73 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 8" (4,01 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 11" (4,17 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 1" (1,75 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 5' 8" (3,12 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 11" (4,17 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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965 000 $

Triplex à vendre

199, boulevard de l'Amérique-Francaise Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1141796

Avec revenus
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