3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135,27 m²)
Taille du terrain 11 600 pi² (1 077,68 m²)

Remarques du proprio

 

SUPERBE BUNGALOW: Spacieuse propriété @ Terrain exceptionnel \ Construction de qualité supérieure (excède normes)\ Garage excavé (2 Pièces dessous) \ Foyer \ OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE («clé-en-main»)\ Architecture, terrain et endroit géographique idéal pour vocation Garderie a domicile (revenu supplémentaire)\ plein d'inclusions\ Rapport Professionnel d'Évaluateur Agrée pour corroborer prix de vente!

 

Construction de haute qualité à structure unique entretenu avec soin

Immense terrain intime

Entrée asphaltée (pour 6), 2 grands perrons béton avec fer forgé ornemental

Foyer dans la chambre des maîtres

Plafonds plâtre Italien a motifs unique chaque pièce

3+ chambres à coucher + 2 salles de bain complètes

Seulement 2 propriétaires depuis construction (unique) initiale.

 

Rez-de-chaussée:

Grande cuisine multifonctionnelle et salle à manger à aire ouverte.

Grand salon avec luminosité abondante.

Une salle de bain complète + 1 salle de lavage

2 chambres à coucher (possibilité de 3), dont celle des maîtres (immense) avec walk-in.

 

Sous-sol:

Très grande salle familiale (recréation/ exercices/ salon/ chambre a coucher alternative pour visite/ etc.) avec "stand-up" bar

Cuisine

Poêle à combustion lente

1 chambre à coucher~office

1 salle de bain complète (bain Mirolin encastré)

1 chambre froide & cave à vin

1 salle utilitaire

1 salle couture & lingerie (avec trappe interne au garage)

1 atelier («Workshop») avec ventilation extérieure directe

 

Magnifique terrain clôturé:

Multitude d'arbres matures, pin centenaire

Longue entrée asphaltée avec recul clôturé pour bateau, VR, etc.

Cabanon "Baby Barn" avec grenier et portes doubles

Grand parc de jeux sur belles pelouses immenses

Serre qui double pour bois de chauffage en hiver + rack pour entreposage de bois

2 patios, emplacement aménagé pour piscine hors-terre, aire basket-ball clôturé


Rénovations effectuées (document plus explicite disponible):
  • Toutes (partout) fenêtres qualité #1 de marque Roberge (2009)
  • Chauffe-eau qualité commercial: 75 gallons, double anode, 12 ans (2008)
  • Porte garage Garaga (garantie a vie) isolée R-19 avec fenêtres Thermos «brass inserts»
  • Toutes portes extérieures changées, incluant portes double même au garage
  • Grenier entièrement ré-isolé +8~10 pouces Weathershield avec 12+ pouces total au garage; périmètre entièrement recouvert avec Styros-Soffite, 2 nouveaux Maximum Vents + 2 grosses Turbines haute efficacité
  • Cheminée brique entièrement rénovée (flashing/ plateau/ mortier/ cap/ etc.)(2010)
  • Installation Chamberlain Whisper Drive avec moteur et courroie garanties a vie
  • Gros système électrique 200A a neuf jusqu'au transformateur,panneau encore moitié vide
  • Téléphone et télé-câble refait a neuf jusqu'au poteau Bell (Internet haute vitesse)
  • Toutes poignées (intérieures et extérieures) changées
  • Toutes prises et interrupteurs murales électriques («Memory Touch») changées, avec extérieures isolées
  • Nouveau carillon de portes NutoneSleeper») et interrupteurs portes avant & arrière
  • Thermostat digital programmable Noma (2008)
  • Système chauffage et air climatisée centrale rehaussé (2009~2011)
  • Presque tous luminaires & lampadaires changés (1996~2009)
  • Éviers, robinets et plomberie cuisines (r.d.c. et s.s.) (2007~2012)
  • Toute asphalte réparée et scellée-recouverte (2014)
  • Clôtures en bois et quincailleries réparées et peinturées (au besoin) (2014)
  • Toutes structures extérieures (serre, cabanon "Baby Barn", etc.) réparées et peinturées (2014)
  • Équipement basket-ball rehaussé, réparé et peinturé (2014)
  • Inspection et réparations du toit principal; évents / turbines / cheminée / solins / etc (sept. 2013)
  • Nouveau toit "Baby Barn" (sept. 2013)
  • Nettoyage et réparations de gouttières (2014)
  • Réparation d'asphalte (2014)
+ une pléiades d'autres (document explicite plus détaillé disponible lors de visite)
À VOIR ABSOLUMENT; une chance exceptionnelle a ne pas manquer !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
Chambre des maîtres (énorme) peut être re-divisée
Details salles de bain
Correspondance des couleurs: toilettes,sièges de toilettes,baignoires,éviers de vanité,tuiles murales,etc
Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
52x28,3 pi (15,85x8,63 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 12' 8" (6,22 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' (4,37 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 3' 3" (3,43 m x 0,99 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 10' 6" (8,53 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 3' 3" (5,49 m x 0,99 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 2" (3,05 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 2" (3,05 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 13' (5,69 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 2' 5" (2,01 m x 0,74 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 3' 6" (2,01 m x 1,07 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 9' 5" (4,04 m x 2,87 m)
Plancher : Tuile flottante
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 1" (3,18 m x 2,16 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 3' 5" (3,99 m x 1,04 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 3' (4,37 m x 0,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 3" (3,86 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 6' 1" (3,25 m x 1,85 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 10' (4,37 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' 8" (5,49 m x 3,86 m)
Plancher : Tuile flottante
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 4' 6" (3,66 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 4' 6" (2,97 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 8' 4" (3,45 m x 2,54 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 8" x 12' 2" (4,47 m x 3,71 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 56' 8" x 33' 1" (17,27 m x 10,08 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 81' 6" x 22' 6" (24,84 m x 6,86 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
194,71 $
2 336,52 $
Taxes scolaires
42,10 $
505,21 $
Électricité
86,67 $
1 040,00 $
Assurances
53,75 $
645,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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289 900 $

Bungalow à vendre

N° 424154

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