4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Visite libre

Dimanche 27 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Certaines propriétés se visitent. D'autres vous donnent immédiatement l'impression d'être à la maison. Celle-ci fait partie de ces rares coups de c?ur.

Construite en 1989 par le père du propriétaire actuel, cette demeure n'a connu qu'une seule famille depuis sa construction. Pendant plus de 35 ans, elle a été entretenue avec fierté, améliorée avec soin et remplie de souvenirs précieux.

Dès votre arrivée, vous ressentirez ce qui rend cette propriété si spéciale. L'entrée impressionne immédiatement avec ses magnifiques marches en céramique, son architecture à paliers offrant une belle hauteur de plafond et ses garde-corps uniques mariant le métal et le bois un détail plein de caractère qui annonce la qualité des espaces à venir.

Quelques pas plus loin, la lumière naturelle envahit la superbe aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se réunissent dans une ambiance chaleureuse. Au c?ur de la maison, la cuisine entièrement rénovée fera rêver les acheteurs et les familles qui aiment recevoir. Son immense îlot central devient rapidement le point de rassemblement naturel.

Les nombreuses rénovations réalisées entre 2016 et 2022 ont permis de moderniser la propriété avec goût, tout en conservant ce sentiment de confort et d'authenticité.

À l'arrière, les portes françaises s'ouvrent sur un véritable havre de paix. Entourée d'arbres matures, la cour offre une intimité remarquable. Le patio, le pavé uni et les aménagements paysagers soigneusement réalisés créent un décor parfait pour les soirées d'été.

Au sous-sol entièrement rénové, vous découvrirez une vaste salle familiale rehaussée par un magnifique bar en pierre et un foyer à combustion lente, parfaits pour vos soirées d'hiver.

Aujourd'hui, cette maison clé en main est prête à accueillir son prochain chapitre. Peut-être le vôtre ?

Points saillants et caractéristiques :

  • Une seule famille propriétaire depuis 1989
  • Nombreuses rénovations majeures réalisées entre 2016 et 2022
  • Superbe cuisine avec immense îlot central
  • Entrée distinctive avec garde-corps sur mesure en métal et bois
  • Grand garde-robe d'entrée et abondance de rangement
  • Espace intelligemment pensé et réfléchi pour optimiser chaque pied carré
  • Sous-sol entièrement fini avec bar en pierre et foyer à combustion lente
  • Cour intime bordée d'arbres matures avec patio et pavé uni
  • Entrée asphaltée avec muret paysager
  • Grand stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules
  • Deux très grandes remises pratiques
  • Propriété clé en main entretenue avec un soin exceptionnel

Certaines maisons attendent simplement un acheteur. Celle-ci attend la prochaine famille qui l'aimera autant que la première.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
32x30 pi (9.75x9.14 m)
Évaluation municipale
423 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 10" (3,51 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 5" (2,67 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 16' (4,14 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 4" (3,23 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 8' (4,47 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 6' 4" (4,67 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 6' 6" (3,15 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 17' 9" (4,67 m x 5,41 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 900 $

Bungalow à vendre

1363, rue des Fauvettes Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1142415

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 27 septembre
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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