499 999 $

Bungalow à vendre

275, rue Saint-James Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1113069

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 4,999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété familiale, soigneusement entretenue au coeur du centre-ville.

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale ayant appartenu à la même famille depuis plus de 50 ans et soigneusement remise au goût du jour au fil des années.

Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle est idéale pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché, central et paisible à quelques pas de deux écoles primaires.

Cette propriété clé en main a bénéficié de nombreuses améliorations :

  • Sous-sol entièrement rénové dans la dernière année (planchers neufs, plomberie et électricité jusqu'à la dalle refaits à neuf)
  • Tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussée remplacés en 2025
  • Climatisation centrale
  • Grande cour arrière clôturée avec piscine
  • Garage détaché 16 x 24 sur dalle de béton
  • Grande entrée asphaltée double en façade et simple jusqu'au garage
  • Large passage asphalté de plus de 8 pi entre la maison et le terrain voisi

Caractéristiques:

  • 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au sous-sol)
  • 2 salles de bain complètes (bain/douche à l'étage et douche au sous-sol)
  • Planchers de bois franc d'origine au rez-de-chaussée
  • Cour arrière intime et clôturée avec piscine

Localisation de choix 

Située dans un quartier paisible et recherché, à deux pas de deux écoles primaires, de plusieurs parcs, d'épiceries et de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille épanouie.

 Une occasion rare dans le secteur à qui la chance !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
499 999 $
Dimensions du bâtiment
23x35 pi (7.01x10.67 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1958
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 11" (3,56 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 2" (3,53 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 9" (3,58 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 34' 10" (3,3 m x 10,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 11' (2,39 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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