3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864.35 pi² (80.3 m²)
Taille du terrain 5,197 pi² (482.82 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré! Charmant bungalow clé en main au coeur de Gatineau

Vous rêvez d'une maison où il ne reste qu'à emménager? Ne cherchez plus!

Situé sur la paisible rue Hurd, dans un secteur très recherché de Gatineau, ce magnifique bungalow entretenu avec soin vous offre un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la montée Paiement et du boulevard Saint-René. Vous serez à seulement 10 minutes de marche de l'hôpital, du Centre Slush Puppie, du Centre sportif, de la Maison de la culture, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel. Cette propriété propose 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol aménagé), 2 salles de bain complètes et un espace de vie idéal pour une famille, un couple ou des professionnels.

Vous apprécierez également :

- Garage simple attenant
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire
- Cour arrière privée, entièrement clôturée en cèdre parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité
- Chauffage au gaz naturel, économique et efficace
- Prise extérieure de 240 V pour la recharge d'un véhicule électrique (niveau 2)
- Quartier calme, sécuritaire et très familial

Pourquoi vous allez l'aimer?

Son emplacement est tout simplement imbattable! Tout est accessible à pied ou à quelques minutes en voiture, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier établi. C'est la combinaison parfaite entre confort, qualité de vie et proximité des services.

Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur où les maisons se vendent rapidement.

Ne manquez pas cette occasion! Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier votre visite. Cette propriété pourrait bien être votre prochain chez-vous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
35.83x24 pi (10.92x7.32 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Stuc

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Gouttières
  • Peinture
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
259,77 $
3 117,20 $
Taxes scolaires
22,56 $
270,74 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes de secteurs
22,56 $
270,74 $
Assurances
84,42 $
1 013,00 $
Autres énergies
150,00 $
1 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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498 000 $

Bungalow à vendre

574, rue Hurd Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1137954

Avec garage
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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