Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Une occasion d'affaires pour une nouvelle génération d'entrepreneurs !

Et si votre avenir familial commençait ici, à Gatineau ?

Après 45 années consacrées au métier de boulanger, dont 17 ans à la tête de ma propre entreprise, je souhaite aujourd'hui transmettre mon savoir-faire et offrir une occasion de relève à une jeune famille ou à des entrepreneurs passionnés.

Cette boulangerie-pâtisserie artisanale dispose d'installations professionnelles et d'équipements permettant d'envisager une nouvelle activité sans devoir tout acquérir immédiatement.

Une formule de reprise progressive est proposée :

  • Location de la bâtisse avec option d'achat.
  • Reprise du matériel professionnel avec possibilité de crédit vendeur sur 36 mois, à des conditions avantageuses, selon une entente contractuelle.
  • Formation gratuite d'une durée de six mois.
  • Transmission de mon savoir-faire artisanal et de mon expérience en gestion.

Possibilité de poursuivre mon accompagnement à titre de mentor, sans durée prédéterminée, selon les besoins et les disponibilités.

Une occasion de bâtir votre avenir

Une maîtrise du métier de boulanger ou de pâtissier serait un atout apprécié.

Je souhaite avant tout rencontrer une jeune famille, un couple ou des entrepreneurs sérieux, motivés et disposant d'un fonds de démarrage suffisant pour assurer le bon fonctionnement de leur future entreprise.

Mon objectif n'est pas simplement de louer un bâtiment ou de vendre des équipements. 

Je souhaite transmettre une passion, accompagner une relève et donner à une nouvelle génération la possibilité de construire sa propre réussite.

Les propositions sérieuses sont les bienvenues.

Modalités financières et conditions à discuter avec des candidats intéressés.

Le prix affiché concerne uniquement la bâtisse.

Les équipements professionnels sont vendus séparément, selon l'entente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
515 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1986
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
42.45x44.95 pi (12.94x13.7 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Raison sociale
La balade des douceurs
Franchise
Non
En exploitation depuis
2009
Évaluation municipale du terrain
194 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
185 400 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès aux handicapés
  • Camera de surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Restauration
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Plat

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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515 000 $

Boulangerie à vendre

126, av Gatineau Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1144165

Avec équipements
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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