3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,358 pi² (126.16 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique propriété près de l'hôpital et du parc Ernest-Gaboury, situé dans environnement sécuritaire et bien géré, offre un espace, accueillant et spacieux. Ce penthouse de deux étages bénéficie d'une terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée.

Le salon et la salle à manger se distinguent par leur superbe plafond cathédrale, qui confère à l'espace une impression de grandeur, de luminosité et de luxe. Le condo offre également une grande cuisine rénovée par les propriétaires précédents, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.

Les grandes fenêtres neuves, viendront accentuer encore d'avantage la luminosité naturelle des pièces. Le foyer électrique, au salon, ajoute quant à lui une ambiance chaleureuse et invitante lors des soirées hivernales.

La chambre principale dispose d'un grand walk-in, offrant un excellent espace de rangement. À l'étage, l'atelier aménagé est équipé d'un lavabo peut servir de salle de loisirs, d'espace créatif ou être transformé en deuxième salle de bain.

Points forts :

  • Plafond cathédrale au salon et à la salle à manger
  • Grand walk-in dans la chambre principale
  • Garde-robe aux deux entrées, avant et arrière, une caractéristique rare dans ces unités
  • Toit refait en 2023 et porte-patio remplacée en 2024
  • Thermopompe neuve installée en 2025
  • Fenêtres neuves de 2026 déjà payées, installation prévue en juin 2026
  • Remise extérieure neuve 4x6, installation prévue au début juin 2026
  • Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
  • Association de copropriété saine et conforme à la loi 16

Prise de possession rapide négociable

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Penthouse
Précisions
Penthouse
Prix demandé
429 900 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 5" x 12' 2" (4,39 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 8' 5" (3,86 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 3" x 9' 4" (3,12 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 2" x 5' 4" (4,32 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 9' 4" (4,88 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 3" x 4' 9" (3,12 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 2" x 13' 2" (4,93 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 14' 6" (4,88 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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429 900 $

Condo à vendre

401-175, rue de morency Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1133632

Penthouse
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