Name: 115, rue le Loutre, Gatineau (Gatineau) à vendre
SKU: 1135929
Price: 559900 CAD
Availability: InStock

N° 1135929

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)

Taille du terrain 3 164 pi² (293.95 m²)

Remarques du proprio

Entièrement rénové depuis 2020 où chaque détail a été soigneusement modernisé.- 3 chambres -Piscine, spa et gazebo - Ferme-Limbour

Situé dans le secteur recherché de Ferme-Limbour, ce magnifique semi-détaché de 3 chambres a bénéficié de nombreuses rénovations majeures depuis 2020 sans travaux à prévoir pour l'acheteur

À l'extérieur, la cour aménagée devient une véritable oasis. Piscine au sel, spa, gazebo chauffé et éclairé, grand cabanon et espace détente permettent de profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis

Situé sur une rue tranquille à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et principaux axes routiers

Secteur familial recherché de Ferme-Limbour

3 chambres à coucher
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
Planchers de bois franc à l'étage
Éclairage intelligent encastré
Haut-parleurs Bluetooth intégrés
Isolation du grenier améliorée
Piscine au sel
Spa inclus
Gazebo avec chauffage et électricité
Grand cabanon avec alimentation électrique
Stationnement pour 3 véhicules

Depuis 2020, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :

Cuisine entièrement rénovée
Retrait des plafonds texturés
Peinture complète de la maison
Remplacement des portes et moulures
Nouvelle rampe d'escalier
Modernisation du foyer
Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Nouvelles gouttières
Réfection du perron avant
Clôture remplacée
Améliorations à la piscine
Plusieurs optimisations énergétiques et de confor

Une propriété rénovée avec soin, située dans un quartier paisible et familial, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Voilà!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Aucun

Style

Semi-détaché

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

559 900 $

Dimensions du bâtiment

20x35 pi (6.10x10.67 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1990

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Climatiseur
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Ventilateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Isolation
Planchers
Portes
Sous-sol
Gouttières
Peinture
Salle d'eau
Aménagement paysager

Piscine:

Hors-terre
Extérieure
Au sel

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Casino
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Autre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)

Plancher : Autre

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)

Plancher : Béton

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)

Plancher : Autre

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1135929

Jumelé à vendre

115, rue le Loutre Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1135929

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre

115, rue le Loutre Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1135929

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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