2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280.91 pi² (119 m²)
Taille du terrain 30.18x98.43 pi (9.2x30 m)

Remarques du proprio

Cette maison jumelée CLÉ EN MAIN avec garage est située dans le quartier très recherché du Manoir des Trembles. Elle dispose d'un charmant jardin avec la forêt comme voisin arrière. 

Accès immédiat au:

  • Parc du Manoir des Trembles (piscine publique, courts de tennis, terrains de basketball et de soccer, centre communautaire)
  • Sentiers pédestres et pistes cyclables
  • Divers magasins, services de santé et transports en commun
  • Garderies

Proximité du:

  • Parc de la Gatineau
  • Pont Champlain et du quartier Westboro
  • Écoles primaire et secondaire
  • Zone commerciale majeure (le Plateau)

À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa:

  • seulement 13 min en voiture, et 25 min en vélo le long de la pittoresque rivière des Outaouais

La maison a été entièrement rénovée au cours des deux dernières années:

  • Nouvelle entrée (porte, planchers)
  • Nouvelles fenêtres dans toute la maison, avec une fenêtre agrandie
  • Cuisine (nouveaux appareils électroménagers, planchers, portes d'armoires, comptoirs en pierre, grand évier profond)
  • Nouvelle porte patio agrandie
  • Nouvelle salle de bains
  • Nouvelle sale d'eau
  • Nouvelle isolation du grenier
  • Nouveaux éclairages au sous-sol
  • Nouveau manteau du foyer au gaz
  • Nouveau chemin d'accès à la maison
  • Nouvel aménagement paysager

Le sous-sol entièrement aménagé est prêt à être utilisé comme chambre supplémentaire. La maison confortable offre le choix du chauffage au gaz et/ou électrique, complété par la climatisation centrale. La fournaise et le chauffe-eau au gaz sont loués. Une option de négociation est disponible pour la reprise des appareils électroménagers et d'autres articles ménagers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
520 000 $
Dimensions du bâtiment
25.92x41.14 pi (7.9x12.54 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 14' (2,31 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' 8" (0,84 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 7" (2,13 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' 8" (3,73 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 17' 5" (3,25 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 3" (3,58 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 7" (2,95 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 7" (1,96 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 13' 5" (1,12 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 19' (3,45 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 13' 5" (2,92 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

520 000 $

Jumelé à vendre

42, rue des Migrateurs

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1066660

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
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