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465 000 $
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Jumelé à vendre

64, rue de la Barque

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1054086

Sans voisins arrière
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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,325 pi² (123.1 m²)
Taille du terrain 10,069.64 pi² (935.5 m²)

Remarques du proprio

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE

Propriété qui se démarque par son design intérieur, son IMMENSE cour arrière boisée/cloturé de +10 000 pc et sans voisins arrière ni avant.

  • Deux (2) magnifiques salles de bain COMPLÈTES
  • Toiture refaite en 2021
  • Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec ilot central et armoires mis au goût du jour allant jusqu'au plafond.
  • Salon avec ajout de moulures décoratives, foyer électrique encastré sous grand écran offrant une ambiance chaleureuse.
  • Sous-sol offrant une pièce commune entièrement aménagée et pièce adjacente magnifiquement rénovée pour une 4e chambre ou un bureau. Moulures décoratives ont aussi été ajoutées dans les 2 pièces.

INCLUSIONS: système de climatisation murale, foyer électrique, 4 tablettes en bois massif, cabanon, remise en aluminium, aspirateur central et accessoires, réservoir à eau chaude.

EXCLUSIONS: Lave-vaisselle, sonnette/cam ring et poignée august. Piscine et pergola ne sont pas incluses et ne sont plus dans la cour.

Offrez-vous cette propriété unique au goût du jour en ville vous offrant une mini forêt juste à vous dans votre cour! La ville à la campagne.

Ce que vous avez rêvé dans les magazines, vous avez l'opportunité de le vivre dans votre quotidien. 

NOTE: Visite de la propriété : Afin de visiter la propriété, vous devez, au préalable, être préqualifiés ou confiant que vous serez approuvé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120.77 m²)
Évaluation municipale
500 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 1" (4,32 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 12' (4,6 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 6" (3,53 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 3' 7" (1,7 m x 1,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 15' (4,67 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 6' 2" (5,18 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 11' 7" (5,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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