3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain
3 007.44 pi² (279.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 5" x 6' (2,87 m x 1,83 m)
Céramique
Penderie
Rez-de-chaussée
5' 4" x 2' 1" (1,63 m x 0,64 m)
Bois flottant
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
13' 3" x 10' 6" (4,04 m x 3,2 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 1" (1,47 m x 1,85 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
10' 7" x 13' 3" (3,23 m x 4,04 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
11' x 6' 7" (3,35 m x 2,01 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
3' 1" x 5' 1" (0,94 m x 1,55 m)
Bois flottant
Sous-sol
Sous-sol
23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Autre
Remarques du proprio
Maison moderne - Bifamiliale - construite en 2024 | Libre immédiatement
Prix demandé : 600 000$
Située dans un secteur paisible et familial de Gatineau
3 chambres | 2 salle de bain + 1 salle deau | 4 Stationnement | ~1 200 pi² habitables
Point clé pour investisseurs (confirmé par la Ville de Gatineau)
Nous sommes actuellement en train de finaliser la rénovation du sous-sol de manière conforme au zonage municipal, à la suite de la confirmation de la Ville de Gatineau et de lobtention du permis applicable. Le projet a pour effet de faire de la propriété une habitation bifamiliale avec deux unités distinctes, incluant deux cuisine, deux adresses postales et deux compteurs électriques.
Résultat : Cela représente une opportunité concrète de propriété à revenus, avec une configuration déjà favorable et un potentiel locatif clair. Selon les comparables du secteur, lappartement 1 (rez-de-chaussée et étage) pourrait être loué à 2 500 $/mois, tandis que lappartement 2 (sous-sol) pourrait être loué à 1 400 $/mois, pour un revenu locatif potentiel total de 3 900 $/mois.
Points forts
Description
Voici une opportunité rare dacquérir une maison lumineuse, moderne et polyvalente, parfaite pour y habiter ou investir de façon stratégique.
Au rez-de-chaussée
À létage
Au sous-sol
Caractéristiques techniques
Extérieur
Idéal pour
Libre immédiatement
Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite.
Une propriété de 2024 avec autant de potentiel, cest rare. Ne tardez pas !