2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,180.80 pi² (109.7 m²)
Taille du terrain 7,667.13 pi² (712.3 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Une retraite privée dans la nature avec une intimité inégalée dans le jardin

Bienvenue dans cette maison individuelle magnifiquement entretenue, nichée dans un
quartier calme et établi, entourée d'arbres matures, de paysages naturels à couper le souffle et d'une intimité totale
dans la cour arrière, sans aucun voisin arrière. Offrant l'équilibre parfait entre confort, commodité et beauté
naturelle, cette propriété exceptionnelle constitue une retraite paisible tout en restant à quelques
minutes des commodités quotidiennes.
La fierté d'être propriétaire est évidente dans cette maison prête à emménager, où des mises à jour bien pensées et un design
intemporel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, de charmants
accents de brique allient caractère rustique et finitions élégantes, créant ainsi un espace à la fois sophistiqué
et accueillant.
Au coeur de la maison se trouve la cuisine spacieuse, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions.
Offrant de nombreux espaces pour cuisiner, se réunir et organiser de grandes fêtes de famille, il constitue le cadre
idéal pour créer des souvenirs inoubliables. L'accès pratique à la cuisine et à la
salle à manger extérieures couvertes vous permet de profiter de divertissements sans effort quatre saisons, alliant parfaitement
confort intérieur et vie en plein air.
La spacieuse salle à manger est parfaitement adaptée pour recevoir la famille et les amis, avec son confortable
poêle à granulés qui ajoute de la chaleur et de l'ambiance pendant les mois les plus froids. À proximité, le salon accueillant
présente un mur élégant et une décoration contemporaine chaleureuse, créant un espace idéal pour se détendre, se
divertir ou profiter de soirées tranquilles à la maison.
Le niveau inférieur polyvalent offre des possibilités infinies. Qu'il soit utilisé comme salle de loisirs,
espace multimédia, salle de billard, suite d'invités, troisième chambre, bureau à domicile ou espace potentiellement générateur de revenus,
la flexibilité de cet espace lui permet de s'adapter aux besoins changeants de votre famille.
À l'étage, les chambres aux dimensions généreuses offrent une vue magnifique sur la verdure environnante et
une lumière naturelle abondante, créant ainsi des espaces paisibles pour commencer et terminer chaque journée. Disposer d'un bain à remous est une autre façon de se détendre dans la salle de bains à l'étage supérieur et profiter du clair de lune à travers la lucarne permet de se détendre.
Sortez et découvrez ce qui distingue vraiment cette propriété. Le terrain méticuleusement entretenu
offre un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et une retraite dans la cour qui ne ressemble à aucune autre. Adossée à un cadre
naturel époustouflant sans voisins arrière, la propriété offre une intimité exceptionnelle et un sentiment de
tranquillité rarement rencontré si près de la ville. Des arbres matures entourent la maison, tandis que des cerfs y
viennent fréquemment, ce qui ajoute à la beauté et au charme du paysage.
Conçue pour que vous puissiez en profiter toute l'année, la vaste terrasse multisaison constitue l'espace de
vie extérieur ultime. Doté d'un bain à remous inclus dans la maison, c'est l'endroit idéal pour se détendre sous
les étoiles après une longue journée. Qu'il s'agisse d'organiser des réunions de famille, de profiter de barbecues estivaux, de
recevoir des invités en toute saison ou de siroter votre café du matin en regardant les cerfs se promener,
cette oasis en plein air est tout simplement extraordinaire. Les amis et la famille comprendront rapidement
pourquoi cette cour arrière est souvent décrite comme un sanctuaire privé.

L'emplacement est une autre caractéristique remarquable de cette propriété remarquable. Les amoureux de la nature apprécieront
la proximité des sentiers et de la plage du lac Beauchamp, qui offre toute l'année des possibilités de faire de la
randonnée, du vélo, de la natation et des activités de plein air. Les restaurants, les épiceries, les magasins et les services
essentiels se trouvent tous à proximité, tandis que l'autoroute 50 n'est qu'à quelques minutes, offrant un
accès pratique pour les déplacements et les courses quotidiennes.
C'est plus qu'une maison, c'est un style de vie. Une opportunité rare de posséder une retraite privée où nature,
intimité, confort et commodité se marient en parfaite harmonie. Que vous vous divertissiez
sur la vaste terrasse, que vous vous détendiez dans le bain à remous, que vous profitiez de la visite de la faune locale ou que vous exploriez les sentiers et la plage des
environs, chaque jour ressemble à une escapade.
Les améliorations récentes incluent :
- Un mur d'accent récemment conçu pour le salon
- Une décoration et des finitions intérieures rénovées
- Une propriété bien entretenue et aménagée par des professionnels
- Une vaste terrasse quatre saisons pour en profiter toute l'année
- Un bain à remous inclus, une toute nouvelle télévision connectée de 65 pouces, des appareils électroménagers, des rideaux et des stores
- Des espaces de vie extérieurs et extérieurs méticuleusement

entretenus

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder l'une des propriétés inspirées de la nature les plus uniques et les plus prisées de la région.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
439 999 $
Dimensions du bâtiment
17.37x41.13 pi (5.29x12.54 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1955
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Gaz à rendement élevé

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 20' 6" (4,34 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 23' (4,65 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 4" (1,57 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 7" (3,91 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' 3" (5,49 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 8' 7" (2,36 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 25' (7,32 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' 4" (2,54 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 21' 9" (4,32 m x 6,63 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 999 $

Maison 3 étages à vendre

16, rue de Calumet Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1136098

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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