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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 495 pi² (138.89 m²)
Taille du terrain 4 854 pi² (450.95 m²)

Remarques du proprio

UNE OFFRE D'ACHAT A ÉTÉ ACCEPTÉE. LES VISITES SONT SUSPENDUS. MERCI 

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Possession rapide ou flexible. 

PISCINE CREUSÉE et SPA!!

Cette magnifique propriété est une construction 2008 avec une seule propriétaire. Maison de 1 495 pi2 sur un terrain de 4 854 pi2. Les fils électriques sont souterrains et la cour est à l'Ouest. 


La façade est en pierre, aucun tapis, escalier en bois franc, entrée avec un grand walk-in suivie d'un salon chaleureux avec foyer et plafond cathédrale! La propriété possède un grand stationnement double en plus du garage. 

Rénovations fait en 2020 qui inclus un comptoir de quartz et armoires en PVC!

La propriété se situe dans un quartier familial près d'une école primaire, parc, à 2 minutes de l'autoroute 50, distance de marche du IGA, Banque TD, pharmacie, animalerie, dentiste, Dollorama, Bistro Olivia, station d'essence, arrêt d'autobus et autres.

Visite de la propriété : Afin de visiter la propriété, svp vérifier au préalable si vous êtes préqualifiés ou confiant que vous serez approuvé.

Inclusions

  • Piscine creusée avec lumière multicolore 
  • Remise 12 par 12 avec électricité
  • SPA (couvert doit être changé)
  • Foyer au gaz
  • Fournaise 
  • Air climatisé central 
  • Échangeur d'air
  • Rideaux et stores qui inclu un store opaque électrique dans la chambre des maîtres. 
  • Luminaires 
  • Réfrigérateur au sous-sol 
  • Brut pour salle de bain au sous-sol 
  • Lave-vaisselle 
  • Gouttières 
  • Ouvre-porte de garage 
  • Armoires et support robuste de rangement dans le garage
  • Cuve de lavage dans le garage
  • Certificat de localisation fait en décembre 2023

Exclusions 

  • Gazebo 
  • Chauffe-eau est en location au coût de 23$ par mois
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
627 700 $
Dimensions du bâtiment
1 744 pi² (162.02 m²)
Évaluation municipale
586 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 4" (3,73 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 6" (3,71 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 20' (3,76 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
399,58 $
4 795,00 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $
Électricité
135,42 $
1 625,00 $
Assurances
90,00 $
1 080,00 $
Chauffage
161,25 $
1 935,00 $
Frais de location
1,92 $
23,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

627 700 $

Maison 2 étages à vendre

247, rue Auguste-Renoir

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1063589

Piscine creusée
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819-918-9466

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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