4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,030 pi² (188.59 m²)
Taille du terrain 5,072 pi² (471.2 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale soigneusement rénovée et impeccablement entretenue, nichée au coeur du très recherché secteur de la Côte d'Azur à Gatineau. Offrant un équilibre remarquable entre espace, confort, modernité et intimité, cette maison représente une belle occasion pour une famille en pleine croissance ou intergénérationnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une superbe cuisine moderne conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, crée une ambiance chaleureuse et invitante, tout en offrant une magnifique vue paisible sur le boisé à l'arrière.

Avec plus de 2 000 pieds carrés d'espace habitable, 4 + 1 chambres et 2,5 salles de bains, la propriété offre de la flexibilité pour aménager un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie et de multiples possibilités.

La suite principale se distingue par son élégant plafond cathédrale, créant une impression d'espace et de grandeur particulièrement agréable.

À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. Sans voisins à l'arrière et directement adossée à une forêt, la cour offre une intimité exceptionnelle et une atmosphère des plus sereines. La terrasse et la piscine hors terre invitent à profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété : un garage double attenant directement à une jolie salle de lavage, un chaleureux foyer au bois, un sous-sol entièrement aménagé et de nombreuses rénovations récentes.

Le tout dans un secteur familial et paisible, au bout d'une rue sans issue, offrant un cadre de vie recherché où tranquillité et proximité se conjuguent harmonieusement.

Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement pensée, où l'espace et l'intimité se rencontrent. Une véritable perle rare à découvrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
859 000 $
Dimensions du bâtiment
38.7x27.2 pi (11.80x8.29 m)
Évaluation municipale
699 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 2" (3,51 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 10' 9" (6,78 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 2" (3,56 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 2" (3,56 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 22' (7,62 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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859 000 $

Maison 2 étages à vendre

348, rue de Rayol Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1141317

Sans voisins arrière
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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