4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,551 pi² (237 m²)
Taille du terrain 18,378.30 pi² (1,707.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété 2 étages, garage double détaché avec un logis bi générationnel ou logis à revenu potentiel de 15 600,00 $ /an; localisée dans un quartier calme et recherché près d'une école primaire et secondaire; sur un grand terrain boisé desservi par les services municipaux de la ville de Gatineau dans le district de Bellevue et ce, sans voisin arrière. L'aménagement extérieur partiellement meublé incluant 2 grandes terrasses en composite et une piscine chauffée saura vous séduire.

Que vous cherchiez une solution intergénérationnelle ou un investissement judicieux, cette résidence répondra à toutes vos attentes :

Rez-de-chaussée :

  • Grande cuisine avec espace repas et électroménagers inclus
  • Salle à manger et salle familiale lumineuses avec foyer au gaz naturel à aire ouverte
  • Salle d'eau fonctionnelle

Étage :

  • Trois chambres spacieuses
  • Deux salles de bain complètes dont une incluant un bain à jets d'eau
  • Une salle de lavage incluant les appareils

Logement indépendant au rez-de-chaussée :

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bain complète
  • Un espace de lavage incluant les appareils
  • Cuisine avec électroménagers inclus, salle à manger et salon à aire ouverte

Sous-sol aménagé à 90 % :

  • Une très grande salle familiale
  • Installations préliminaires réalisées pour la future salle de bain
  • Une salle électrique incluant un réfrigérateur et un congélateur
  • Une grande pièce multifonction
  • Un grand espace de rangement
  • Un espace de rangement sous l'escalier
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 290 000 $
Dimensions du bâtiment
38x38 pi (11.58x11.58 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
3
Revenus annuels
15 600,00 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 13' (5,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 12' 8" (1,78 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 9' 4" (3,94 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 7" (1,68 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 13' 2" (1,91 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' (4,06 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 20' 8" (3,3 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 4" (3,56 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 3" (4,27 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 6" (3,43 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 5' 3" (3,43 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 9" x 38' (8,15 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 6' 6" (3,43 m x 1,98 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
457,67 $
5 492,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
343,50 $
4 122,00 $
Frais de location
82,92 $
995,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 300,00 $
15 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 290 000 $

Maison 2 étages à vendre

356, rue Jules-Verne Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1126805

Bi-génération
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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