3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 4 654 pi² (432,37 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 55, avenue des Grands-Jardins.

Construite dans un quartier très paisible et familial, cette maison de 1500 pieds carrés clé en main détient aussi beaucoup de potentiel. 

Lorsque vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une grande entrée avec garde-robe et portes françaises qui vous mènent ensuite à une très grande cuisine avec un très grand nombre d'armoires foncées avec bordures. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, le salon et une porte-patio qui vous mènera à un grand patio surélevé de 14x14 pieds. Une salle d'eau et un accès au garage attaché isolé et fini à l'intérieur complètent cet étage.

Vous retrouverez au 2e étage une armoire de rangement pour literie, trois chambres à coucher avec beaucoup d'espace de rangement et une très grande salle de bain comprenant plancher et douche en céramique, grand bain en coin et une armoire de rangement supplémentaire.

Le sous-sol, qui n'est pas complété, mais qui est déjà isolé avec le drywall installé, comprend déjà tout ce dont vous aurez besoin pour ajouter une autre salle de bain complète et 700 pieds carrés d'aire supplémentaires à votre maison. De plus, le sous-sol comprend de grandes fenêtres et une deuxième porte- patio qui vous mènera directement à la cour arrière, qui est clôturée.

Les fenêtres en PVC sont dotées de rideaux sur mesure de la marque Hunter Douglas, qui valent plusieurs milliers de dollars.

Le garage simple et l'allée asphaltée double vous laissent amplement d'espace de stationnement pour trois véhicules.

Plusieurs bonus incluant :

- Chauffage et air climatisé centraux;

- Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes en acier inoxydable inclus;

- Un système d'alarme doté de détecteurs de mouvements et d'alarmes pour portes et fenêtres que vous aurez le choix de faire brancher à une centrale ou non;

- Un ouvre porte de garage automatique;

 À environ 5 minutes à pied d'un parc pour enfants. À proximité d'une épicerie Métro, de l'école Massé, du Collège St Alexandre, Aréna Beaudry, et plus encore.

Si vous avez des questions veuillez contacter Susie au 819-598-3253

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 126 pi² (104,61 m²)
Évaluation municipale
297 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 14' 4" (5,03 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 5" (3,89 m x 4,09 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 2" (3,73 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
317,80 $
3 813,58 $
Taxes scolaires
63,83 $
765,91 $
Assurances
37,08 $
444,99 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Maison 2 étages à vendre

55, avenue des Grands-Jardins

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 590449

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