3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 438 pi² (133.59 m²)
Taille du terrain 3 920 pi² (364.18 m²)

Remarques du proprio

Cette belle maison a été construite dans l'un des plus beaux et recherchés quartiers de Gatineau (Limbour). En pleine nature!

Littéralement au coin de la rue, les nouveaux propriétaires ont accès à la forêt et ses sentiers pédestres et cyclistes, au réseau cyclable de Gatineau, à une garderie, à une école secondaire, un parc et ses jeux deau et au transport au commun.

Ni trop grande ni trop petite, la propriété convient tout autant à une famille quà une personne seule ou un couple.

Le rangement y est roi avec une multitude doptions pour y placer les articles de cuisine et les ingrédients dun chef, les jouets des enfants, léquipement sportif ou les outils pour bricoler. Des systèmes sur rails dans plusieurs garde-robes permettent une configuration sur mesure.

Le rez-de-chaussée ressemble à une aire ouverte. La cuisine épate avec ses comptoirs en granit. Pratique, la salle de lavage est au rez-de-chaussée. La salle de bain, avec douche en céramique indépendante, a subi une cure de rajeunissement. Trois chambres à létage dont une pourrait servir pour le télétravail. La chambre principale impressionne avec son mur d'armoires et son garde-robe double. Et que dire de la vaste et rénovée salle familiale avec son foyer électrique qui couvre presque entièrement le sous-sol.

Maison idéale pour sa tranquillité, son environnement naturel et les possibilités de vie active quelle offre : le parc de la Gatineau et les pentes de ski sont à moins de 20 minutes! Vite, vite, une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
579 900 $
Dimensions du bâtiment
719 pi² (66.8 m²)
Évaluation municipale
456 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 4" (2,82 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 3' 10" (2,51 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 1" (2,29 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' 4" (2,29 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 9" (3,25 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 4" (2,92 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 6" (2,95 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 3' 5" (1,27 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 15' 3" (1,07 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 24' 2" (5,03 m x 7,37 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 900 $

Maison 2 étages à vendre

79, rue le Loutre

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1073716

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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