5
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,754 pi² (162.95 m²)
Taille du terrain
21,377 pi² (1,985.99 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Marbre
- Vinyle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Granules
- Huile
- Thermopompe
- Bi-énergie
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Triple ou plus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 4
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bois mou
Chambre 1
2e étage
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Bois mou
Chambre 2
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois mou
Chambre 3
2e étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois mou
Salle de bain
2e étage
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Marbre
Chambre 5
Sous-sol
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Maison unique à vendre à Gatineau
Vivez lintimité en ville avec un potentiel exceptionnel de développement
Ancienne résidence du maire de Templeton, cette propriété de caractère, bâtie en 1952 et rénovée avec soin, allie cachet historique, confort moderne et possibilités d avenir rares à Gatineau.
Située dans un secteur paisible, elle repose sur un vaste terrain intime sans voisin à larrière, à proximité immédiate du Lac Beauchamp et de ses sentiers boisés. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités et à 15 minutes du centre-ville dOttawa.
Un lieu de vie et dinvestissement
Permis d'exploitation Airbnb valide, idéal pour revenus touristiques
Garage triple détaché (28 x 32 pi) chauffé au poêle à granules un rêve pour entrepreneur, VR, bateau ou remorques
Entrée pavée surdimensionnée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou équipements lourds
Zonage évolutif : selon les démarches entreprises avec la Ville, il serait possible daménager une maison unifamiliale ou un bâtiment de 3 logements sur une portion du terrain, ouvrant la porte à la construction à cout terme si souhaité.
Un zonage permissif pour certains usages institutionnels légers (garderie, bureau communautaire, etc.). Selon les recherches effectuées, il serait possible dy exploiter une activité à faible va-et-vient, de type organisme ou service de proximité.
Maison spacieuse, chaleureuse et lumineuse
4 chambres à létage + 1 chambre au sous-sol
Bureau au rez-de-chaussée parfait pour télétravail, boudoir ou bibliothèque
3 salles de bain et douches en céramique
Cuisine conviviale avec grand îlot central et armoires pleine hauteur
Planchers de pin rouge, arches dorigine, certaines moulures d origine et plafonds de 8½ pieds
Sous-sol aménagé avec accès indépendant
Grand espace ouvert (cinéma maison, salle de jeux ou détente)
Chambre supplémentaire, buanderie, salle de bain complète
Entrée privée pour un logement locatif 1 chambre (revenu potentiel)
Terrain paysagé, intime et parfait pour se ressourcer
Clôture en PVC blanc de 6 ½ pi avec porte latérale
Jacuzzi 5 à 7 places avec massage thérapeutique
Grande terrasse en cèdre, pergola avec balançoire intégrée
Patio rond en béton (15 pi de diamètre)
Emplacement stratégique et ambiance villageoise
Quartier central et paisible
À pied : Rapibus, écoles, aréna, garderie, épicerie, pharmacie
Près de la Ferme Dalton, sentiers naturels et ambiance champêtre
À 6 km du CHSLD Gatineau
Détails pratiques
Système dalarme connecté
Luminaires LED écoénergétiques
Déménagement flexible
Possibilité dachat meublé
Évaluation municipale : 365 000 $
Taxes municipales : 3 610 $/an
Frais énergétiques : 1 700 $/an
Prix demandé : 799 900 $
Une propriété unique pour amoureux de la tranquillité, visionnaires ou investisseurs aguerris, offrant un cadre de vie rare et des possibilités concrètes de développement dans un secteur convoité de Gatineau.
Acheteurs sérieux seulement.
Contactez-nous pour visiter ce bijou au potentiel incomparable. 819-665-2666