934 900 $

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Quadruplex à vendre

1216, boulevard Maloney Est

Name: 1216, boulevard Maloney Est, Gatineau (Gatineau) à vendre
SKU: 1045795
Price: 934900 CAD
Availability: InStock

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1045795

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8 chambres

4 salles de bain

Taille du terrain 10 043.80 pi² (933.1 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex jumelé de 2 x 5½ et 2 x 3½. Le quadruplex jumeau (1228 boulevard Maloney Est) est également à vendre.

Quadruplex de 2 X 5½ et 2 X 3½ à vendre avec son jumelé au 1228 Maloney Est.

Belle propriété bien située sur Maloney. Les appartements sont bien éclairés et toujours loués.

Loués, non chauffés, non éclairés, non-fumeurs (sauf 1) et sans animaux, avec des baux d'un an, à de bons locataires, stables, tranquilles, bons payeurs, facile à vivre.

Caractéristiques des logements :

Chaque appartement a son entrée indépendante et inclut un chauffe-eau, un échangeur d'air et une unité murale climatisation/chauffage, espace(s) de stationnement et un cabanon extérieur de 4' X 8'.

Aucun espace commun. Pas d'entretien par la/le propriétaire.

Balcon pour les appartements 2 et 3.

Améliorations effectuées récemment :

Réservoirs à eau chaude (2017)

Toiture neuve (2021)

Nouvelles fenêtres (thermos) partout (2023)

Nouveaux échangeurs d'air - tous (2016 à 2024)

La moitié des unités de climatisation (2018, 2020, 2021)

Plusieurs rénovations variées dans les appartements

Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale de fonctionnement.

Revenu actuel supérieur à $100,000.00 par année pour les deux quadruplex.

Déclaration du vendeur sur demande

VISITE SUR OFFRE ACCEPTÉE ET PREUVE DE FINANCEMENT PRÉAUTORISÉ.

COURTIERS S'ABSTENIR.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

934 900 $

Précisions

Agents s'abstenir

Année de construction

2007

Dimensions du bâtiment

1 268.53 pi² (117.85 m²)

État général

Très bon

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Sud

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2020

Évaluation municipale du terrain

116 200 $

Évaluation municipale du bâtiment

323 400 $

Année de taxation

2023

3 1/2

5 1/2

Chambre(s)

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Fondation:

Béton coulé

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Fenêtres:

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 30' 2" x 21' (9,19 m x 6,4 m)

Plancher : Bois flottant

Logement 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 30' 2" x 21' (9,19 m x 6,4 m)

Plancher : Bois flottant

Logement 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 30' 2" x 42' (9,19 m x 12,8 m)

Plancher : Bois flottant

Logement 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 30' 2" x 42' (9,19 m x 12,8 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

36,13 $

433,56 $

Taxes municipales

537,08 $

6 444,96 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Total des revenus

3 840,00 $

46 080,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat