8
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
525.5 pi² (48.82 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
- Brique
- Fibrociment
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain autoportant
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
1er étage
5' 10" x 5' 5" (1,78 m x 1,65 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
10' 9" x 14' 2" (3,28 m x 4,32 m)
Bois flottant
Salle à manger du logement
1er étage
14' 4" x 9' 11" (4,37 m x 3,02 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
1er étage
8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
5' 9" x 8' 11" (1,75 m x 2,72 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
Bois flottant
Salon du logement
2e étage
10' 9" x 13' 11" (3,28 m x 4,24 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
2e étage
8' 6" x 10' 3" (2,59 m x 3,12 m)
Céramique
Salle à manger du logement
2e étage
14' 4" x 10' 3" (4,37 m x 3,12 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
5' 9" x 8' 11" (1,75 m x 2,72 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)
Vinyle
Salon du logement
Sous-sol
10' 3" x 13' 6" (3,12 m x 4,11 m)
Vinyle
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
6' 5" x 5' 10" (1,96 m x 1,78 m)
Céramique
Remarques du proprio
Une occasion rare pour le propriétaire-occupant averti.
Vous êtes en processus de vente de votre propriété et vous souhaitez faire travailler votre capital plutôt que de le réinvestir dans une maison unifamiliale ? Ce quadruplex est précisément ce que vous cherchez.
Situé dans le projet Carré Philippe à Gatineau, cet immeuble à revenus a été livré en 2021 par Le Groupe Gerik, l'un des constructeurs les plus reconnus de la région de l'Outaouais.
Construites selon les plus hauts standards résidentiels actuels, le tout en parfait état, sans les maux de tête d'un immeuble vieillissant.
Ce qui rend cette propriété unique en ce moment :
L'une des quatre unités est présentement libre. Pour un acheteur qui vend sa résidence principale, c'est une occasion en or : vous emménagez dans votre propre unité, vos trois locataires paient une portion significative de votre hypothèque, et vous bâtissez votre patrimoine immobilier sans délai.
C'est le meilleur des deux mondes : la liberté de la propriété et la puissance du revenu locatif.
Les finitions qui font la différence :
Construit selon les spécifications complètes de la série Gerik, chaque unité comprend notamment :
Fenêtres en PVC noires de type battant avec gaz à faible émissivité (low-e) argon
Planchers en céramique et latte de vinyle
Armoires et vanités en PVC de couleur, comptoirs stratifiés
Climatiseur mural inclus
Échangeur d?air récupérateur de chaleur (1 par unité)
Réservoir d?eau chaude électrique 40 gallons (1 par unité)
Isolation supérieure : R-40 au grenier, R-24 aux murs, chape de béton entre les logis
Insonorisation entre logis : double gypse 5/8", barres résilientes, matelas de fibre de verre R-28
5 stationnements extérieurs inclus
Un investissement solide dans un secteur en croissance.
Le quartier du Carré Philippe s?inscrit dans la continuité du développement résidentiel de Gatineau : infrastructures en place, accessibilité, et une demande locative soutenue dans ce type d'unités familiales spacieuses.
**Seuls les investisseurs préapprouvés par la banque pourront visiter