356, chemin du 6e-Rang Gatineau (Gatineau) Outaouais
Vous êtes un courtier immobilier?
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
Remarques du proprio
Rare si près de la ville : 101 acres de terre agricole à 20 minutes du centre-ville de Gatineau, dont environ 74 acres de champs plats et sans roches, en production comme pâturage pour bovins et maraîchage.
La terre est accessible par deux chemins publics : le chemin Valiquette la traverse et elle a façade sur le chemin du 6e Rang. Vous pouvez y entrer par le nord comme par le centre. Au nord, il y a une colline rocheuse et un boisé; au sud, les champs descendent jusqu'au ruisseau Noueux.
Zone agricole. Taxes municipales estimées à environ 750$ / an pour une exploitation agricole enregistrée (après le crédit MAPAQ).
La maison et son terrain d'environ 0,5 ha ne sont pas inclus.
Possible de faire un plus petit lot si l'acheteur est agriculteur ou a un projet de relève, sous condition d'acceptation par la CPTAQ.
Visites sur rendez-vous