6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 296.89 pi² (585 m²)

Remarques du proprio

Triplex très bien entretenu situé dans un quartier très recherché de Gatineau, à proximité de tous les services, parc, centre sportif, cégep, Rapibus. Cet immeuble vous propose trois logements de type 4 1/2 avec balcon, chacun disposant d'une salle de lessive, d'un stationnement extérieur et d'une remise.

Aire ouverte : cuisine et salle à manger.

Plusieurs fenêtres neuves 

Très bon locataire depuis plusieurs années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
679 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
3 149.52 pi² (292.6 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
232 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
445 700 $
Année de taxation
2024
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,58 $
331,00 $
Taxes municipales
427,08 $
5 125,00 $
Frais de maintenance
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 705,00 $
32 460,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Triplex à vendre

396, boulevard de la Cité

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1073409

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
613-720-0884

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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