Taille du terrain 82 723 pi² (7 685.22 m²)

Remarques du proprio

Rareté en Outaouais! Bâtisse commerciale idéalement localisée dans le ``Parc des Affaires Richelieu' sise sur un terrain de 82 723 pieds carrés. La superficie habitable est de 16 040 pieds carrés. Près de tous les accès routiers (Autoroutes 50 et 5). Zonage très permissif, commerciale et industrielle. Zonage C 10 004

L'intérieur du bâtiment se divise en espace garage, entrepôt et bureaux. Superficie au sol de 13 760 pieds carrés. Cour arrière clôturée, plusieurs espaces de stationnements sur le côté et à l'arrière. Bail venant à échéance en mars 2024. Contactez-nous au 819-328-2493!

Acheteur sérieux seulement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
5 900 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
16 140 pi² (1 499.46 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
1 079 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
341 400 $
Revenus annuels
323 700 $
Année de taxation
2023

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Gaz naturel
  • Radiant

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Pont-roulant
  • Salle de bain
  • Système de gicleurs

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Restauration
  • Services

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

5 900 000 $

Immeuble commercial à vendre

164, rue Jean-Proulx Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1050403

Négociable
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-328-2493

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.