2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,044 pi² (96.99 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo dans le prestigieux secteur du Manoir des Trembles!
La tranquillité près de la nature, à seulement 5 minutes dOttawa!

Découvrez ce magnifique condo situé dans le secteur recherché du Manoir des Trembles, un quartier résidentiel paisible, sécuritaire et très prisé. Profitez dun environnement calme, à labri du bruit des grandes artères, tout en étant à proximité de tous les commerces, services et attraits dont vous avez besoin.

Un espace de vie généreux et confortable!

Cette unité accueillante vous offre :

2 grandes chambres à coucher
Une grande cuisine entièrement équipée
Un salon et une salle à manger spacieux
Une salle de bain complète avec double lavabo
Une grande salle de lavage offrant du rangement supplémentaire
Un espace de rangement indépendant, idéal pour les pneus dhiver et les articles saisonniers
La climatisation centrale et un échangeur dair
Un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse et un confort accru
À lextérieur, aménagez votre petit coin de jardin et profitez-en pleinement durant le printemps et lété!

Commodité et économies au quotidien

Une place de stationnement incluse, munie dune prise électrique pour votre véhicule
Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires, au besoin
Stationnement dans la rue disponible à lannée
Excellente efficacité énergétique permettant de maintenir les coûts annuels délectricité et de chauffage à un niveau très bas
Immeuble très bien entretenu tout au long de lannée
Propriétaire non-fumeur
Un emplacement de choix pour un mode de vie actif

Profitez dun accès facile à une multitude de commerces, de services, dinstallations sportives et dactivités de plein air. À proximité, vous trouverez notamment des parcs, un club de golf, des terrains de tennis, de soccer et de basketball, des patinoires, une piscine publique et des aires de jeux pour enfants.

Pour vos emplettes et vos besoins quotidiens, plusieurs commerces se trouvent à quelques minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc de la Gatineau et du vaste réseau cyclable reliant Gatineau et Ottawa.

Prêt à trouver votre prochain chez-vous?

Les documents nécessaires à une transaction simple et harmonieuse sont disponibles, y compris un certificat de localisation à jour.

Ne vous contentez pas de le voir en photos : venez le découvrir en personne! Une visite vous permettra dapprécier pleinement lespace, le confort et la tranquillité quoffre ce condo.

Communiquez directement avec moi par téléphone ou par texto pour planifier une visite. Les demandes en français et en anglais sont les bienvenues!

Votre prochain chez-vous vous attend peut-être au Manoir des Trembles!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
310 000 $
Évaluation municipale
299 000 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Revenus annuels
Non
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Casino
  • Golf
  • Gym
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 10" (1,07 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 9" (2,49 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 22' 6" (4,22 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,08 $
2 293,00 $
Taxes scolaires
18,00 $
216,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
315,00 $
3 780,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Autres énergies
17,50 $
210,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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310 000 $

Condo à vendre

1-197, boulevard Louise-Campagna Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1144005

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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