310 000 $

Condo à vendre

1-197, boulevard Louise-Campagna Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1144005

Avec stationnement
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84.54 m²)

Remarques du proprio

Magnifique CONDO, dans le quartier prestigieux du Manoir des Trembles!

Situé dans un quartier résidentiel, paisible et très recherché. À seulement 5 min d'Ottawa et loin du bruit des rues principales.

L'espace vous offre 2 chambres à coucher spacieuses + grande salle de lavage et rangement + un espace de stockage (peut inclure vos pneus d'hiver) + un espace d'entraînement + grande cuisine entièrement équipée, grand salon + salle à manger, salle de bain avec double lavabos, air climatisé + échangeur d'air central, foyer au gaz.

1 stationnement avec prise électrique, vous avez la possibilité d'en louer un (ou plusieurs) supplémentaire au besoin. Il y a également du stationnement sur rue disponible en hiver et en été.

EXCELLENTE efficacité énergétique avec une facture annuelle très réduite.

Très bien localisé, tous les commerces et services sont à proximité :

Situé près des grands axes routiers - boul. des Allumetières, pont Champlain et d'Ottawa,
Arrêt de bus à deux pas,
Parc, club de golf, terrain de tennis, terrain de soccer, terrain de basket, terrain de hockey, piscine publique, aire de jeu pour les enfants,
IGA, Rona, Canadian Tire, Sport Experts, Super C, Maxi, Walmart, gym et plein d'autres,
L'Université du Québec en Outaouais à quelques minutes,
Amoureux de la nature et du sport? Le parc de la Gatineau et le réseau de pistes cyclables Gatineau-Ottawa sont facilement accessibles.
Propriétaire non-fumeur!

Tous les documents nécessaires pour un achat simple et facile sont disponibles, incluant un certificat de localisation à jour.

En tant que premier acheteur vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal / crédit d'impôt de la province de Québec ainsi que du gouvernement fédéral. Informez-vous pour économiser!

Vous pouvez me contacter en français ou en anglais.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
310 000 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Revenus annuels
20 500,00 $
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Casino
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 10" (1,07 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 9" (2,49 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 22' 6" (4,22 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,08 $
2 293,00 $
Taxes scolaires
18,00 $
216,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
315,00 $
3 780,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Autres énergies
17,50 $
210,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 708,33 $
20 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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