2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,063 pi² (98.76 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Bienvenue dans ce condo magnifiquement entretenu de 2 chambres et 1 salle de bain offrant une combinaison rare d'intimité, de lumière naturelle et de finitions de qualité, dans le très recherché Mainoir des Trembles (secteur Hull)

Le salon et la salle à manger spacieux et climatisés sont dotés de grandes fenêtres, d'un foyer au gaz et de portes-fenêtres s'ouvrant sur un grand balcon privé. Un siège de fenêtre intégré sur mesure ajoute un espace de rangement fonctionnel, une salle à manger supplémentaire ou sert de coin lecture avec vue sur un aménagement paysager mature sans aucune ligne de vue directe sur les maisons voisines ou le parking par aucune des fenêtres, ce qui est très spécial et rare dans le quartier

.

Des matériaux de qualité sont utilisés partout, notamment du parquet en érable et des carreaux italiens dans l'entrée, le couloir et la cuisine, des placards et des espaces de rangement, des moulures couronnées et des menuiseries partout. La maison a été fraîchement peinte en 2024 et comprend également des stores personnalisés, des fenêtres récemment rénovées, un nouveau balcon et de nouveaux escaliers d'entrée extérieurs.

La chambre principale surdimensionnée offre deux placards et une vue calme et paisible sur le jardin arboré et les jardins paysagers. La salle de bains comprend une baignoire profonde, une douche séparée et une armoire à linge

.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie dans la suite, une buanderie avec rangement supplémentaire, de nombreux placards, un grand abri de rangement extérieur privé, une place de stationnement réservée et de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. UNE PLACE DE PARKING SUPPLÉMENTAIRE DANS LE PARC DE STATIONNEMENT PEUT ÊTRE LOUÉE POUR 15$ (environ) par mois, offrant un parking sûr et sécurisé,

Située sur un boulevard bordé d'arbres matures, cette communauté tranquille se trouve à quelques pas d'une piscine publique, de courts de tennis, d'un terrain de soccer, d'un parc et de pistes cyclables, du complexe commercial Plateau et à seulement 5 minutes du pont Champlain !

Le bâtiment est entretenu par une société de gestion professionnelle.

Tous les animaux domestiques sont autorisés ! Il est permis de fumer à l'intérieur de l'unité et sur le balcon. Ce condo est cependant une maison sans animaux de compagnie et sans fumée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
309 999 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Services municipaux:

  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 6" (5,08 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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309 999 $

Condo à vendre

2-84, boulevard Louise-Campagna Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1045350

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