2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 063 pi² (98.76 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

LES AGENTS COMMERCIAUX SONT LES BIENVENUS !

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !

Grand condo de 2 chambres et 1 salle de bain magnifiquement entretenu AU REZ-DE-CHAUSSÉE (2 ème étage !) Pas le sous-sol et pas d'escalier supplémentaire jusqu'au sommet ! ANIMAUX ACCEPTÉS !

Cabanon extérieur et une place de parking (avec possibilité de louer une place de parking supplémentaire). Il y a toujours beaucoup de places de stationnement dans la rue juste devant l'entrée.

Situé dans le quartier prisé du Manoir des Trembles, qui offre tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, comme des épiceries, des boulangeries, des boucheries, des magasins et des gymnases (et plus encore !) tout en préservant une atmosphère de quartier calme et charmante, entourée de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature et/ou les propriétaires d'animaux domestiques, ainsi que d'arbres matures et

de jardins partout.

Le quartier du Manoir des Trembles est un charmant mélange de condos de trois étages, de maisons mitoyennes et de maisons individuelles. Si vous connaissez la région, vous savez que c'est un quartier calme, sûr et accueillant, où l'atmosphère est vraiment charmante !

À

cinq minutes à pied d'une piscine extérieure publique, de courts de tennis, de parcs pour enfants, d'une aire de jeux d'eau, de sentiers pédestres, de sentiers NCC et de plusieurs terrains de golf. Plusieurs écoles de tous niveaux se trouvent à proximité. Promenez-vous en voiture ou promenez-vous dans ce quartier calme, convivial, bilingue et mature.

Trois entrées du parc de la Gatineau sont accessibles en quelques minutes, à pied, à vélo ou en voiture. Trois plages sont à quelques minutes, et toutes les plages et sentiers de Gatineau à quelques minutes seulement !

Cinq ponts menant à Ottawa et plusieurs lignes de bus rapides à destination d'Ottawa et de Gatineau se trouvent juste à votre porte. Bus pour rejoindre le centre-ville d'Ottawa en 20 minutes.

L'unité est orientée au sud et remplit le condo de lumière naturelle tout au long de la journée. Beau soleil sur le nouveau balcon. Le bâtiment est entouré d'arbres matures pour plus d'intimité, ce qui permet de garder le condo au frais tout l'été. Les vues extérieures donnent sur les arbres et les jardins, ce qui crée une atmosphère très luxuriante et privée.

En entrant, vous remarquerez que le condo est entièrement fraîchement peint d'une couleur crème neutre, avec de belles menuiseries. L'ensemble du condo (y compris tous les placards et la porte d'entrée, les portes-fenêtres du balcon).

Toutes les fenêtres sont neuves en 2022 et le nouveau balcon et les escaliers d'entrée en mai 2023. Peignez en juin 2023.

L'entrée séparée vous mène au grand salon (les photos donnent l'impression que la pièce est très petite, mais le salon est en fait assez grand), avec du parquet en érable récemment installé, un foyer au gaz et de belles portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon. Les carreaux d'entrée vont de l'entrée à la cuisine.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur moderne, d'une cuisinière avec four à convection, ainsi que d'un lave-vaisselle fourni avec l'unité. Jolies dalles de sol et dosseret modernes

.

La salle à manger séparée comprend une baie vitrée donnant sur les jardins latéraux, y compris un ensemble de 3 stores personnalisés (3 700$) et un siège vitré intégré mais mobile. Superbes parquets en érable neufs en parfait état, même dans la salle à manger.

La salle de bain comprend une baignoire profonde, une douche à l'italienne séparée et un sol carrelé, le tout dans un blanc neutre et un gris doux.

Les deux chambres sont situées à l'extrémité de l'unité, face à la cour arrière et sont toutes deux de grande taille. Charmant et calme, éveil aux oiseaux et à la tranquillité.

Le condo comprend un grand abri extérieur propre et sec, une place de stationnement, avec la possibilité d'une deuxième, et deux places de stationnement pour les visiteurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour réserver une visite ! 819-209-3978

* Toutes les mesures sont approximatives

Visitez notre journée portes ouvertes le DIMANCHE 6 AOÛT (14 h à 14 h)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
319 999 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 6" (5,08 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 999 $

Condo à vendre

2-84, boulevard Louise-Campagna Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1045350

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-209-3978
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