359 000 $

Condo à vendre

3-160, boulevard Louise-Campagna Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1131034

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,048 pi² (97.36 m²)

Remarques du proprio

TRÈS RARE - UNITÉ DE COIN - 2E ÉTAGE

À qui la chance? Très rare sur le marché. Condo très propre au 2e étage. Unité de coin avec plus de luminosité (fenêtres additionnelles) et très calme. Situé dans le secteur très prisé du Manoir des Trembles au bout de la rue Louise-Campagna dans un cul-de-sac. Aucun voisin arrière. À quelques pas d'un boisé et d'un sentier pédestre incroyable avec ruisseau.

2 grandes chambres, salle de bain complète, cuisine très fonctionnelle, grande salle à manger, très grand salon avec foyer et coin bureau, et grande salle de lavage avec rangement.

Plancher de bois franc dans les chambres, la salle à manger et le salon.  Escaliers en bois franc également. Céramique dans la cuisine et la salle de bain.

1 stationnement extérieur privé. Plusieurs places de stationnement au bord de la rue devant le condo. Possibilité d'ajouter d'autres places de stationnement extérieures privées.

Climatiseur remplacé en 2024. Chauffe-eau remplacé en 2023. Balcon et escaliers extérieurs rénovés en 2024. Très propre.

À quelques minutes de marche d'un centre commercial, d'une piscine publique, de terrains de tennis, de parcs pour enfants et de plusieurs terrains de golf. 3 accès au parc de la Gatineau à proximité.

Frais de condo très raisonnables. Travail d'entretien impeccable effectué par la firme de gestion immobilière Gestion Quanta.

Prêt pour une occupation immédiate.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
359 000 $
Évaluation municipale
337 300 $
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 2" (3,07 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 2' 10" (1,37 m x 0,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 2" (2,64 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 6' 1" (2,95 m x 1,85 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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