3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,741 pi² (161.74 m²)

Remarques du proprio

Aux amants du Parc de la Gatineau ou des familles recherchant la proximité de tous les services possibles qu'une belle municipalité puisse offrir. 

Ce magnifique condo composé de deux belles grandes chambres et d'un magnifique loft servant d'espace de vie et de chambre des maîtres fait partie d'une belle copropriété saine ou les membres sont responsables et très amicaux. La copropriété est bien gérée et les membres prennent cela à coeur. 

Il est situé dans le quartier paisible des Hautes-Plaines près du boulevard Cité-des-Jeunes ou l'accès à l'autoroute 5 est facile et sans traffic en voiture ou en autobus jusqu'au centre-ville de Gatineau et Ottawa ou bien de Old Chelsea. Ceci rend la vie plus facile pour aller au travail. 

Il y a de nombreux services tels que garderies, écoles primaires secondaires et cégep pour les enfants et jeunes adultes. L'université du Québec ou d'Ottawa y sont facilement accessibles à vélo avec de nombreuses pistes cyclables, en autobus ou en voiture. 

Tout près du relais plein-air, de l'entrée du parc et des centres de ski de fond ou alpin, les sports d'hiver comme les sports d'été y sont à la portée de la main. Il y a 5 supermarchés et plusieurs centres sportifs à moins de 10 minutes.  

Les planchers sont en bois d'ingénierie et en céramique. La peinture a été refaite au complet avec un backsplash tout neuf en céramique dans la cuisine, le comptoir, le lavabo et les armoires en thermo plastique. Les fenêtres thermos ont été remplacées partout dans le condo. Le tapis d'entrée est neuf et l'unité est prête à être habitée confortablement sans rénovation majeure. 

Le chauffe-eau instantané  au gaz naturel neuf est en location. Il y a air-climatisée centrale avec thermo-pompe extérieure ainsi que le chauffage à air forcée au gaz naturel. 

Vous ne serez pas déçu de vivre dans l'endroit le plus stratégique de Gatineau dans ce magnifique condos sur deux étages bien éclairés. L'été, il ya un magnifique balcon de 10x20 qui se prête bien pour passer du bon temps au soleil le matin et plus à l'ombre en après-midi.

Les visites sont sur demandes par téléphone ou par courriel. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Prix demandé
515 000 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
3
Revenus annuels
30 000,00 $

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Plomberie
  • Tapis

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 11" (3,71 m x 4,85 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 3" (3 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 11" (3,89 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 7" (3,1 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 9" (3,51 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' 6" x 20' 2" (8,08 m x 6,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
265,67 $
3 188,00 $
Taxes scolaires
23,08 $
277,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
492,83 $
5 914,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Autres énergies
100,00 $
1 200,00 $
Frais de location
27,99 $
335,88 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 500,00 $
30 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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515 000 $

Condo à vendre

3-30, rue de l'Aviron Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1120303

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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