2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,033 pi² (95.97 m²)
Taille du terrain
1,033 pi² (95.97 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Planchers
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 7' 8" (2,95 m x 2,34 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
17' 3" x 3' 6" (5,26 m x 1,07 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
9' 8" x 3' (2,95 m x 0,91 m)
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19' 6" x 12' 5" (5,94 m x 3,78 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
**Prix : 279 900 $** *(Évaluation municipale : 329 600 $ Épargnez près de 50 000 $ !)*
L'unité :
Nichée au 4e étage, cette superbe unité de coin lumineuse bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une orientation sud-ouest idéale, offrant une belle luminosité et du soleil tout au long de l'après-midi. Son concept à aire ouverte, ses deux chambres spacieuses et sa vue sur la rivière des Outaouais créent un environnement de vie parfait et confortable pour les professionnels ou les investisseurs.
Dimensions des pièces :
* Salon : 21'9" x 12'7"
* Chambre principale : 15' x 10'
* Cuisine : 12'10" x 9'10"
* Salle à manger : 11'2" x 9'10"
* Deuxième chambre : 12' x 9'
* Salle de bain : 9'6" x 7'7"
Emplacement de choix (Location, Location, Location) :
Situé dans un immeuble paisible et hautement sécuritaire (caméras de surveillance et accès par puce/fob). Adjacent au parc Jacques-Cartier et aux sentiers riverains de la CCN, vous profitez du calme de la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.
Travail : À 5 min du 35 Sacré-Cur, 20 min de la Place du Portage et 30 min des Terrasses de la Chaudière.
Loisirs : À moins de 25 min de marche du Marché By à Ottawa, de la rue Laval et des Galeries de Hull.
Atouts majeurs :
* Un espace de stationnement extérieur inclus.
* Un grand casier de rangement privé et sécurisé au sous-sol.
* Gestion immobilière proactive : Conseil dadministration rigoureux avec états financiers annuels validés et fonds de prévoyance sain.
Vente directe par le propriétaire AUCUN FRAIS D'AGENT. Libre immédiatement. Acheteurs sérieux seulement.
**IMPORTANT POUR ME CONTACTER :** Je suis actuellement à l'étranger avec un décalage horaire de 6 heures. * **Par téléphone :** Si vous laissez un message vocal, sachez que je rappelle généralement avant 16 h (heure locale du Québec). * **Options recommandées :** Pour une réponse plus rapide, privilégiez un message texte (SMS) ou un courriel, auxquels je peux répondre facilement à tout moment.