2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,033 pi² (95,97 m²)
Taille du terrain 1,033 pi² (95,97 m²) approx.

Remarques du proprio

Centre-ville de Gatineau (secteur Hull) : Située dans l'édifice La Tourelle du Parc 50 rue Dussault, cette unité de coin à concept ouvert avec fenestration abondante est très ensoleillée. Bonne opportunité d'affaire, ce condo peut-être occupé par son propriétaire ou loué. Le local est présentement loué jusqu'au 31 Octobre 2018, à $1200.00 par mois. Le tout accessible pour personnes à mobilité réduite, l'édifice ayant plusieurs ascenseurs.

Emplacement idéal dans un quartier tranquille adjacent au parc Jacques Cartier et la rivière des Outaouais. Accès facile aux pistes cyclables, sentiers pédestres, plusieurs routes d'autobus et les autoroutes. On peut aussi marcher facilement vers plusieurs édifices gouvernementaux (5 min vers 35 Sacré Coeur, 20 minutes vers Place Sussex, Place du Portage et Terrasses de la Chaudière), restaurants et magasins (25 min vers marché Byward et Place Rideau à Ottawa, la rue Laval et les Galeries de Hull).

La propriété, avec son aménagement paysager de fleurs décoratives, vivaces et arbres matures, a aussi une piscine extérieure. Le tout entouré d'une clôture en fer forgé. La vente inclut un stationnement extérieur ainsi qu'un grand local d'entreposage sécurisé au sous-sol est inclus. Les entrées et sorties ainsi que le stationnement, sont accessibles seulement avec des clés Medeco et sont constamment surveillées par plusieurs caméras. Le conseil d'administration soumet annuellement des rapports vérifiés aux propriétaires. L'édifice offre aussi aux propriétaires l'usage d'une salle de réception.

Aucun agent immobilier

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Détails chambres
Plancher flottant de bois / Floating wood floor.
Details salles de bain
Évier double / Double sink.
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
400 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Planchers

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 8" (2,95 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 3' 6" (5,26 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 3' (2,95 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 12' 5" (5,94 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,85 $
2 434,19 $
Taxes scolaires
38,70 $
464,36 $
Électricité
74,73 $
896,76 $
Frais de copropriété
247,00 $
2 964,00 $
Assurances
11,67 $
140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Condo à vendre

408-50, rue Dussault

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 533839

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