3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 3,292 pi² (305.84 m²)

Remarques du proprio

À vendre - Superbe jumelé de 1400 pc dans le Plateau de la Capitale (Hull) 

Situé sur une rue tranquille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, ce magnifique jumelé construit en 1993 offre un emplacement de choix, à quelques minutes de plusieurs commodités : écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces, restaurants, transports en commun, principaux axes routiers ainsi que du Parc de la Gatineau. 

Au fils des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, offrant un intérieur moderne, chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

La maison propose trois (3) chambres à coucher, dont la principale avec un walk-in, une salle de bain complète et une salle d'eau rénovées. Le sous-sol partiellement aménagé, comprend une spacieuse salle familiale, un espace de bureau ainsi qu'une grande salle de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée aménagée avec un patio en pavé-uni, parfait pour un repas en famille ou les soirées en amis. L'entrée en asphalte et pavé-uni permettra de stationner jusqu'à trois voitures.

Rénovations et améliorations:

  • Cuisine entièrement rénovée en 2016
  • Vanités et céramique de la salle de bain et salle d'eau en 2016
  • Céramique de l'entrée en 2016
  • Remplacement de portes et fenêtres en 2017-2018
  • Isolation à l'uréthane dans la salle de rangement et salon en 2018
  • Galerie et patio en pavé-uni dans la cour arrière en 2018
  • Aménagement paysager en pavé-uni à l'avant de la maison en 2020
  • Remplacement des clôtures en 2022-2023

Cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une maison où chaque amélioration a été réalisée avec soin. Il ne vous reste qu'à emménager et en profiter!

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Prix demandé
519 900 $
Dimensions du bâtiment
21x35 pi (6.40x10.67 m)
Évaluation municipale
466 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 14' 2" (4,6 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 7" (1,57 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' 10" (2,77 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 10' 6" (2,21 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 15' 5" (3,99 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 7" (2,95 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 5" (3,2 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 19' (3,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
306,83 $
3 682,00 $
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Électricité
97,00 $
1 164,00 $
Assurances
112,00 $
1 344,00 $
Autres énergies
169,00 $
2 028,00 $
Frais de location
16,00 $
192,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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519 900 $

Jumelé à vendre

25, rue de la Planète Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1137353

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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