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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 860 pi² (172.8 m²)
Taille du terrain 8 447.52 pi² (784.8 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce magnifique deux étages situé sur un terrain intime avec arbres matures. À proximité du parc de la Gatineau, commerces, écoles, soins de santé et à 9 minutes du pont Champlain.

Vous apprécierez le style aire ouverte lumineux, l'ambiance chaleureuse du foyer au bois et les nombreux espaces de rangement. Cuisine rénovée avec armoires en polyester, comptoir en quartz, dosseret en céramique et 2 garde-manger. La salle de bain et la salle d'eau ont également été rénovées. Le sous-sol aménagé vous offre une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle de lavage avec cuve, un atelier et un espace de rangement.

Détendez-vous sur la terrasse faite de composite qui ne nécessite aucun entretien. Le garage double inclut une boite électrique de 220 volt (adaptable pour véhicule électrique) et plusieurs autres prises électriques, dont une de 20 AMP. Le stationnement extérieur accommode quatre véhicules.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, luminaires, ventilateurs, stores, rideaux. Les items du sous-sol suivants:  unité murale, télévision avec meuble en dessous, bureau de travail. Deux cordes de bois.

Exclusions: Meuble en chêne dans le salon et ensemble de dînette.

Un prêt-à-porter dans le quartier paisible du vieux Plateau de la Capitale!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
2 288.41 pi² (212.6 m²)
Évaluation municipale
683 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Porcelaine
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 10" (2,31 m x 3 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 2" (2,06 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 16' 2" (1,91 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 11" (1,42 m x 1,5 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 7" (4,34 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 7" (3,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 5" (2,87 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 8" (3,23 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 11' 4" (2,41 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' 2" (3,58 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 10" (2,01 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 23' 11" (5,82 m x 7,29 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

5, rue des Genévriers

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1066121

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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Téléphone
819-661-2260

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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