4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain
5 242 pi² (487 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Gaz à rendement élevé
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Portes
- Portes françaises
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Plafond à caissons
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Bois franc
Garage
Rez-de-chaussée
13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Béton
Patio
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois mou
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Bois flottant
Salle utilitaire
Sous-sol
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Béton
Remarques du proprio
***Agents inscripteurs s'abstenir - Agents collaborateurs bienvenus***
Maison unifamiliale de 1700 pieds carrés, entretenue avec soin, située dans le secteur recherché du Plateau. Tout près du Parc de la Gatineau et accès à plusieurs services à distance de marche: école primaire et secondaire, bibliothèque municipale, plusieurs parcs, pistes cyclables, transport en commun, épiceries, restaurants, grands magasins, spa et plus! LA maison idéale pour VOTRE famille!
À l'intérieur:
- Rez-de-chaussée à concept ouvert et lumineux donnant sur la cour avec un grand patio orné d'une pergola.
- Offre 4 chambres à coucher (1 au sous-sol).
- Sous-sol entièrement fini.
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
À l'extérieur:
- Terrain surdimensionné, entièrement clôturé, bordé d'une piste cyclable à l'arrière, pelouse entretenue par Nutrite.
- Piscine creusée, spa, jardin, terrassement avant et arrière facile d'entretien. La piscine a une clôture amovible de type "Protect-A-Child Pool Fence" (non montrée)
Inclusions:
- AC/thermopompe, fournaise au gaz naturel, chauffe-eau sans réservoir (contrat avec Gazifère) et 2 Convectairs au sous-sol.
- Réfrigérateur principal, lave-vaisselle neuf, laveuse/sécheuse.
- Grand garde-robe PAX/IKEA dans la chambre des maîtres, tous les stores.
- Ouvre-porte de garage, tablettes de rangement et grande armoire métallique au garage.
- Spa 66 jets orné d'un auvent neuf, chauffe-eau solaire et clôture amovible pour piscine.
- Lit double et commode dans la chambre du sous-sol.
Possibilité d'inclusion:
- Cuisinière neuve.
- BBQ au gaz naturel Napoléon.
- Certains meubles de rangement.
Améliorations récentes:
- Porte avant, porte française dans l'entrée.
- Toile et pompe de piscine.
- Tous les luminaires, toutes les poignées de porte intérieures (noires à levier)
- 2 toilettes, hotte de poêle et peinture fraîche.
Évaluation et Coûts:
- Évaluation municipale 2024 : 681,800$
- Taxes municipales: 5,519$
- Taxes scolaires: 350$
- Gazifère et Hydro: environ 3400$/an
MAISON SANS ANNIMAUX (DEPUIS 2021) ET SANS FUMÉE
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE