4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,671.64 pi² (155.3 m²)
Taille du terrain
2,696.36 pi² (250.5 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
- Meubles
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Remarques du proprio
Découvrez un parfait équilibre entre qualité de vie et fonctionnalité dans cette magnifique maison de ville intergénérationnelle située dans le secteur recherché du Plateau. Nichée sur une rue tranquille à quelques pas du parc de la Gatineau, vous profitez d'un accès immédiat à la nature, aux sentiers et aux pistes cyclables, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Cette propriété polyvalente comprend un bachelor entièrement indépendant avec entrée privée, autorisé pour la location à court terme (CITQ) et ayant généré plus de 22 000 $ en revenus Airbnb en 2024; une excellente occasion d'investissement ou de revenus supplémentaires! La maison sera vendue avec le bachelor complètement meublé et prêt à louer.
À l'intérieur, profitez d'un confort moderne avec climatisation centrale, foyer au gaz, et plusieurs fonctionnalités intelligentes, dont un thermostat intelligent, une sonnette connectée, une serrure programmable (entrée du côté) ainsi que des interrupteurs et gradateurs intelligents. Une séance de configuration sera offerte pour vous aider à tout connecter.
À l'extérieur, une cour arrière intime vous attend avec une grande terrasse en bois, un spa et un espace jardin, sans voisin direct à l'arrière pour plus de tranquillité. Le terrain est facile d'entretien, idéal pour un mode de vie sans souci.
Située à seulement 5 minutes des épiceries, de Walmart, de RONA et de tous les services essentiels.
Une occasion rare alliant confort, emplacement et potentiel de revenus, à ne pas manquer!