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08 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 431.1 pi² (40.05 m²)

Remarques du proprio

 

Quatre logis plein soleil, très bien situés près des boulevards Saint-Joseph et Saint-Raymond.

Près des commerces et restaurants

6 places de stationnements

Les 4 appartements ont le chauffage inclus, seul l'appartement 3 (3 chambres) est chauffé et éclairé.

Laveuse et sécheuse payantes au semi-sous-sol pour les 2 logements de 1 chambre.

Les 2 appartements à 3 chambres sont très grands.

Revenu annuel brut potentiel : 51 600 $

Toit en élastomère blanc LEED, 2013

Portes et fenêtres, 2017

Climatiseur mural, appartement 3, 2022

Panneaux électriques appartement 1 et 2, 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
830 000 $
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
2,923.48 pi² (271.6 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
140 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
299 000 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
348 359 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 8
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,52 $
438,22 $
Taxes municipales
474,66 $
5 695,97 $
Électricité
146,33 $
1 755,99 $
Chauffage
191,00 $
2 292,00 $
Assurances
166,33 $
1 995,95 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 205,00 $
50 460,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

830 000 $

Quadruplex à vendre

68, rue René-Marengère

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1013383

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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