749 000 $

Quadruplex à vendre

15, rue Richelieu Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1134529

Avec revenus
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 5 310 pi² (493.32 m²)

Remarques du proprio

4-PLEX Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire


Immeuble bien entretenu offrant de solides revenus locatifs, des locataires stables et un excellent potentiel de croissance. Situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité des services, du parc de la Gatineau et du centre-ville d'Ottawa.

Description des logements
Logement 1

1 CAC
Loué 1 195 $/mois
Sous-sol propre et sec avec entrées laveuse-sécheuse

Logement 2

2 CAC
Loué 1 475 $/mois

Logement 3

1 CAC
Cour privée et petite remise
Loué 1 295 $/mois

Logement 4

2 CAC
Petite cour avant et latérale
Clôture modulaire facilitant le déneigement
Loué 1 450 $/mois
Logement non conforme


Caractéristiques de l'immeuble

  • Stationnement pour 6 véhicules
  • Toitures en métal et en bardeaux
  • Toiture en bardeaux refaite en 2024
  • Deux grandes vérandas avec moustiquaires
  • Chaque logement dispose de son propre compteur Hydro-Québec
  • Électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse) récents inclus et appartenant à l'immeuble
  • Immeuble rénové et rafraîchi à l'été 2025
  • Locataires tranquilles et fiables avec baux en vigueur

Emplacement

  • Situé sur une rue en croissant calme et familiale :
  • À proximité des pistes cyclables
  • Près des épiceries, commerces et services
  • À seulement quelques minutes de Hull et du centre-ville d'Ottawa
  • À deux pas du parc de la Gatineau

Revenus et potentiel :

  • Revenus bruts annuels de 64 980 $
  • Grand terrain offrant un potentiel intéressant d'agrandissement ou de valorisation future.

Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs stables
Prix ajusté pour vente rapide en raison de la retraite du propriétaire.

Aucun agent immobilier, s.v.p.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
749 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
Inconnue
Dimensions du bâtiment
20x60 pi (6.10x18.29 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de taxation
2021
Revenus annuels
64 980,00 $
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Radiant

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Banque
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
111,76 $
1 341,16 $
Taxes municipales
271,57 $
3 258,84 $
Frais de maintenance
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
191,67 $
2 300,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 415,00 $
64 980,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

749 000 $

Quadruplex à vendre

15, rue Richelieu Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1134529

Avec revenus
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats