615 000 $

Triplex à vendre

81-83-85 Rue Garneau Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1128732

Avec revenus
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,561.71 pi² (516.7 m²)

Remarques du proprio

Triplex en rangée ---Investissement stable avec revenus immédiats

Opportunité d'acquisition d'un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant trois (3) logements en rangée, chacun sur deux étages, offrant une configuration locative recherchée et durable.

Chaque unité propose :

  Rez-de-chaussée : espace de vie fonctionnel incluant salon et cuisine

  Étage : deux chambres fermées et une salle de bain complète

Les logements sont actuellement loués aux montants suivants :

  1 150 $ / mois

  1 150 $ / mois

  945$ / mois

Les loyers incluent le chauffage (système centralisé), en plus d'un espace de stationnement pour chaque locataire. L'électricité et eau chaude aux frais des locataires.

Situé à proximité des écoles, des transports en commun et à distance de marche de la Place du Portage, de la Terrasse de la Chaudière ainsi que d'Ottawa, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché par les locataires.

Immeuble détenu et entretenu avec soin par le même propriétaire depuis environ 15 ans. Vente motivée par un départ à la retraite.

Revenus locatifs stables, locataires en place et structure simple à gérer. Produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif fiable avec potentiel d'optimisation à moyen terme, ou pour propriétaire occupant.

Vente via Du Proprio pour une transaction directe.

Pour plus d'informations financières ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
615 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
Inconnue
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale du terrain
283 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
301 900 $
Revenus annuels
38 100,00 $
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Agrégat

Fondation:

  • Bloc de béton
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Solage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 17' 1" (15,24 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,11 $
397,34 $
Taxes municipales
424,16 $
5 089,94 $
Électricité
22,92 $
275,00 $
Assurances
325,00 $
3 900,00 $
Autres énergies
288,00 $
3 456,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 175,00 $
38 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

615 000 $

Triplex à vendre

81-83-85 Rue Garneau Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1128732

Avec revenus
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats