4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
11 999.61 pi² (1 114.8 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
Fondation:
- Béton coulé
- Bloc de béton
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Poêle
- Stores
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Portes
- Sous-sol
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
39' 6" x 32' 10" (12,05 m x 10 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
10' 2" x 13' 6" (3,11 m x 4,11 m)
Bois franc
Salon du logement
Rez-de-chaussée
9' 10" x 22' 12" (3 m x 7 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
5' 11" x 5' 11" (1,8 m x 1,8 m)
Bois franc
Logement 2
1er étage
9' 11" x 10' (3,01 m x 3,06 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
6' 9" x 13' 3" (2,05 m x 4,05 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
13' 7" x 21' 4" (4,15 m x 6,50 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
13' 2" x 16' 5" (4,01 m x 5,01 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 7" x 6' 9" (2,01 m x 2,05 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Sous-sol
10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Triplex au Parc-de-la-Montagne | Idéal propriétaire occupant ou investisseur
Belle opportunité dans le secteur du Parc-de-la-Montagne!
Triplex comprenant trois logements avec entrées indépendantes, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant profiter de revenus locatifs ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel.
Le logement principal, actuellement occupé par le propriétaire, offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Il comprend 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, une à chaque niveau. Il est également climatisé, possède des entrées laveuse-sécheuse et bénéficie de 3 places de stationnement.
À l'extérieur, le logement principal profite de sa propre cour privée, aménagée avec une terrasse et un espace barbecue, parfait pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Les deux autres logements sont des 3 ½ avec entrées indépendantes. Ils sont tous deux climatisés et disposent chacun d'une entrée laveuse-sécheuse ainsi que d'une place de stationnement.
Les deux unités sont actuellement louées avec baux en vigueur :
Le logement principal offre également un potentiel locatif estimé à environ 2 100 $/mois voire plus. En considérant la location éventuelle des trois unités, l'immeuble pourrait ainsi offrir des revenus bruts potentiels d'environ 51 240 $ par année voire plus avec une augmentation du loyer dans l'unité 2.
Avec ses 5 espaces de stationnement, ses trois logements climatisés, ses entrées indépendantes et sa cour privée pour le logement principal, ce triplex constitue une belle occasion de devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant immédiatement de deux revenus locatifs, ou d'acquérir un immeuble à revenu avec un potentiel intéressant.
Une propriété polyvalente qui combine espace, intimité et revenus locatifs. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !