3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,979 pi² (183.86 m²)
Taille du terrain 87,123.05 pi² (8,094 m²)

Remarques du proprio

Un véritable coup de coeur ! Lumineuse et polyvalente, cette maison de campagne est située sur un magnifique terrain privé de 2 acres bordé par un ruisseau, à seulement 40 minutes de Hull un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend :

  • Un hall d'entrée spacieux et pratique
  • Une cuisine conviviale avec comptoirs en granite, dosseret en céramique, armoires en bois avec portes vitrées, grand îlot central et garde-manger walk-in
  • Une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse par des portes-patio
  • Un salon spacieux avec foyer au propane et abondance de fenêtres
  • Un espace bureau idéal pour le télétravail

Un bel escalier en bois mène à l'étage où vous trouverez :

  • Une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche vitrée
  • Deux autres chambres de bonnes dimensions
  • Une deuxième salle de bain complète avec bain-douche
  • Un espace laveuse-sécheuse pratique

Les plafonds mansardés ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.

Extérieur et dépendances :

  • Garage double détaché
  • Deuxième garage aménagé en atelier avec mezzanine
  • Deux remises
  • Poulailler pour les amateurs d'autonomie

Profitez pleinement de l'été grâce à une grande terrasse en composite et une piscine hors terre. Le terrain, majoritairement boisé et bordé par un petit ruisseau, offre une belle intimité. Plusieurs lacs à proximité permettent la pratique de la pêche et des sports nautiques.

Valeur ajoutée :

  • Génératrice au propane Generac de 26 kW avec panneau de transfert automatique
  • Internet haute vitesse Starlink idéal pour le télétravail
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
579 999 $
Dimensions du bâtiment
29x45 pi (8.84x13.72 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1991
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
8
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' 9" (2,01 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' 9" (2,67 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 1" (1,96 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 1" (4,57 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 16' 9" (3,58 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' 6" (4,57 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 15' 7" (3,23 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' 9" (4,88 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 5" (1,98 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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579 999 $

Maison 2 étages à vendre

147, montée Drouin La Pêche (Lac Des Loups) Outaouais

N° 1124462

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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