3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 985 pi² (91.51 m²)
Taille du terrain 13,068.00 pi² (0.3 acre)

Remarques du proprio

Maison à aire ouverte au design unique, éco-énergétique, avec de magnifiques éléments en bois de chêne et de bouleau ainsi que des plafonds de 10 pieds.

Cuisine moderne avec un grand îlot central ainsi qu'un comptoir en béton et un dosseret en céramique. La maison est entourée de grandes fenêtres conformes aux normes de la maison passive, ce qui permet d'obtenir une belle lumière naturelle. 

Il y a 3 grandes chambres à coucher (salle familiale) au sous-sol, et 2 salles de bain complètes avec des espaces de rangement bien pensés. 

L'arrière-cour a été conçue pour créer une mini oasis, avec un foyer extérieur, une terrasse et une véranda grillagé pour votre café du matin ou votre boisson de l'après-midi.

La maison est entourée par la nature avec un accès réservé à un magnifique lac alimenté par une source pour la baignade et des sentiers de promenade tout autour.

Détails de la construction : 

La maison a été conçue et reconstruite en 2020 par Fab Structures (fabstructures.ca) en tenant compte de l'efficacité énergétique.

  • Les murs et les fondations sont isolés avec R-26 et le toit avec R-70.
  • Fenêtres à triple vitrage pour maisons passives de NZP
  • Revêtement extérieur en cèdre
  • Plancher radiant au sous-sol et au niveau supérieur
  • Toit en acier 
  • Garage d'origine

La maison est située sur une petite route, à 10 minutes de la ville pittoresque de Wakefield où il y a des épiceries, le célèbre parc de la Gatineau pour la randonnée et le vélo, quelques pentes de ski et de nombreux endroits pour nager. La maison est également située à seulement 25 minutes de la capitale nationale, Ottawa. 

Rendez-lui visite pour venir découvrir cette petite perle rare!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
618 000 $
Dimensions du bâtiment
1,970 pi² (183.02 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Radiant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

618 000 $

Bungalow à vendre

32, chemin du P'tit Canada

La Pêche (Wakefield) Outaouais

N° 1069785

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
613-854-2506

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
613-854-2506

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.