4
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
42 732.72 pi² (3 970 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz à rendement élevé
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Fosse septique
- Foyer
- Humidificateur
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Musée
- Centre de ski
Services municipaux:
- Puits
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 1" x 9' (4,9 m x 2,74 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 4" x 11' 8" (1,63 m x 3,56 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
7' 11" x 13' (2,41 m x 3,96 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois flottant
Mezzanine
2e étage
15' 11" x 12' 9" (4,85 m x 3,89 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
4' 10" x 11' 11" (1,47 m x 3,63 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Duplex riverain au coeur de Wakefield, avec vue splendide sur la rivière Gatineau.
Réveillez-vous chaque matin devant une vue saisissante sur la rivière Gatineau, au coeur de Wakefield, un village pittoresque et touristique niché dans les collines de la Gatineau, à seulement 25 minutes (35 km) du centre-ville d'Ottawa. Le célèbre pont couvert rouge est à quelques pas.
Ce duplex détaché offre deux logements entièrement indépendants:
* Logement 1 : 4½ de 1 385 pi², 2 chambres, 2 salles de bain, compteur électrique distinct
* Logement 2 : 4½ de 1 385 pi², 2 chambres, 2 salles de bain, compteur électrique distinct
Superficie totale : 2 770 pi²
Une occasion rare pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
À l'intérieur, de grandes fenêtres encadrent la rivière et inondent la maison de lumière. Le rez-de-chaussée à aire ouverte et la mezzanine créent un espace lumineux et fluide, idéal au quotidien comme pour recevoir amis et famille. La mezzanine peut aussi être un excellent bureau à domicile, avec une vue magnifique sur la rivière.
Revenus : un logement est loué, pour un revenu confirmé de 17 640 $/an. Le potentiel estimé à pleine occupation est de 52 000 $/an.
Terrain de près de 4 000 m². Certificat de localisation 2023. Réservoir de propane loué.
Boutiques d'artisans, cafés, plein air et vie riveraine à longueur d'année : Wakefield, c'est le charme du village à deux pas de la ville.
Courtiers bienvenus : une rétribution de 1,5 % (plus taxes) du prix de vente est offerte au courtier de l'acheteur, payable chez le notaire à la signature de l'acte de vente.