102 chemin Cross - Lot 43 La Pêche (Wakefield) Outaouais
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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102 chemin Cross - Lot 43 La Pêche (Wakefield) Outaouais
Remarques du proprio
Superbe terrain riverain et boisé de plus de 2 acres donnant directement sur la rivière Gatineau, avec possibilité d'y aménager un quai privé.
Découvrez ce site d'exception de plus de 2 acres, entièrement boisé et offrant beaucoup de potentiel. Grâce à l'orientation sud-ouest de la façade arrière, profitez d'un ensoleillement généreux en après-midi, parfait pour une terrasse ou un espace détente. Le cadre idéal pour concrétiser un projet résidentiel respectueux de la nature.
Opportunité rare pour qui recherche tranquillité, verdure et les avantages de la rivière.
Deux options s'offrent à vous:
Option 1 Achetez votre terrain et construisez à votre rythme
Faites l'acquisition du lot dès maintenant, pour investissement ou pour y bâtir ultérieurement la résidence de votre choix, avec l'entrepreneur qui vous convient. Une formule flexible qui vous permet d'avancer selon votre échéancier.
Option 2 Projet clé en main avec Harmonie Construction
Confiez la conception et la réalisation de votre maison à notre partenaire Harmonie Construction et profitez d'un accompagnement complet, de la planification à la livraison, pour une expérience simple et sans souci.
Dans tous les cas, comme pour tous les lots de Wakefield sur le Golf, vous bénéficierez d'un accès exclusif au parc communautaire, à son réseau de sentiers de randonnée pédestre et au quai communautaire, avec canots et kayaks pour des sorties faciles sur l'eau.
L'emplacement est idéal : à 5 minutes du village de Wakefield (commerces, cafés, services), à 30 minutes d'Ottawa et à 5 minutes de trois stations de ski pour des hivers actifs.
Une occasion rare alliant nature, loisirs et accessibilité, parfaite pour concrétiser un projet résidentiel durable dans un secteur recherché.
Note: la moitié sud-ouest du lot est grevée d'une servitude de parc empêchant le propriétaire de la déboiser ou de s'y construire. En principe, il devrait être possible d'y aménager un quai privé mais cela demeure sujet aux exigences de la municipalité et du gouvernement provincial.
Planifier une visite au projet : 819-593-7526 ou wakefieldsurlegolf.com