Ce magnifique terrain boisé de 1,9 acre (7 642,10 m²) est situé au 20 Chemin du Nordet, à deux pas du paisible village de Wakefield. Profitez d'une tranquillité incomparable tout en restant à proximité de nombreuses commodités, avec la ville animée d'Ottawa à seulement 30 minutes de route.

Regardez la vidéo en cliquant sur le bouton 'Visiter le site' à droite, ou allez à cette URL: https://youtu.be/TdGixnbP0Pg

Le terrain offre une abondance d'activités saisonnières dans un rayon de 10 km. Profitez de plusieurs terrains de golf, d'un parc aquatique et d'un accès pratique aux stationnements des collines de la Gatineau pour les amateurs de vélo et de randonnée, assurant ainsi qu'il y a quelque chose pour tout le monde. En hiver, les stations de ski à proximité, comme Edelweiss, Vorlage et Mont Cascades, offrent des pentes variées adaptées aux skieurs de tous niveaux.

L'orientation sud-ouest du terrain maximise l'exposition à la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les collines de la Gatineau.

Autrefois connu comme le lot 32 dans le développement du Domaine du Pont Rouge, la vente comprend une part de copropriété (1/17) d'un terrain sur les rives de la rivière Gatineau au 284 Wakefield Heights Road. Cette part offre un accès privilégié à la rivière via un quai privé, parfait pour les amateurs d'activités nautiques.

De plus, il n'y a aucune TPS ni TVQ imposée sur cette vente privée.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

220 000 $

Précisions

Ferme

Certificat de localisation

Oui

Évaluation municipale

173 400 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de l'évaluation municipale

2020

Évaluation municipale du terrain

173 400 $

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Boisé
Cul-de-Sac
électricité
en pente
semi boisé
accidenté

Fond de terrain:

Roche
Terre noire

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

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