379 000 $

Terrain résidentiel à vendre

43, chemin Oak La Pêche (Wakefield) Outaouais

N° 1121708

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Taille du terrain 43,963.04 pi² (4,084.3 m²)

Remarques du proprio

Rare terrain « Ski-In / Ski-Out » à Edelweiss Wakefield, Québec

À seulement 25 minutes du centre-ville d'Ottawa, voici une occasion extraordinaire de posséder l'une des rares propriétés véritablement « ski-in / ski-out » à moins de deux heures de la capitale. Ce terrain à flanc de montagne de 1 acre est idéalement situé directement en bordure du centre de ski Edelweiss, offrant un style de vie et un cadre d'une rareté exceptionnelle dans la région.

La propriété offre une vue panoramique imprenable de 30 kilomètres sur la vallée d'Edelweiss, avec des horizons dégagés qui capturent la beauté des saisons, les couchers de soleil et le paysage naturel des collines de la Gatineau.

La configuration du terrain est unique : un côté surplombe directement les pistes de ski, le devant s'ouvre sur la vaste vallée, et le côté opposé s'adosse à une impressionnante paroi rocheuse naturelle, créant un environnement alpin privé et saisissant.

Ce terrain, prêt pour la conception et la construction, bénéficie déjà d'infrastructures clés :

  • Électricité sur place et prête pour le raccordement.
  • Eau de source naturelle unique : système géré par une coopérative communautaire, déjà présent et prêt pour le raccordement (frais fixes de 41,67 $ par mois pour l'utilisation de l'eau).
  • Entrée privée déjà déblayée menant directement au site de construction.
  • Arbres dangereux récemment retirés pour offrir une base de construction plus sûre et dégagée.
  • L'étude de sol et la conception du système septique sont déjà complétées pour une résidence allant jusqu'à 5 chambres à coucher.

Grâce à sa superficie, son orientation et son accessibilité, ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour un chalet sur mesure ou une résidence de montagne luxueuse. Skiez directement de votre porte en hiver, et profitez de la randonnée, du vélo et de la nature à l'année longue, le tout à quelques minutes des services du charmant village de Wakefield et à proximité d'Ottawa.

Les propriétés de ce calibre, alliant emplacement stratégique et accès direct aux pentes, sont extrêmement limitées. Une offre unique pour les acheteurs recherchant intimité, vues panoramiques et un véritable mode de vie au pied des pistes dans le plus prestigieux corridor récréatif du Québec.

Ouvert à la collaboration avec les agents représentant des acheteurs. Commission à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
379 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Évaluation municipale du terrain
113 300 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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