4
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,248.61 pi² (116 m²)
Taille du terrain
40,902.86 pi² (3,800 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Aménagement paysager
Environnement:
- Près d'un parc
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Patio
- Paysager
- Lac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 1" x 14' 9" (4 m x 4,50 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
14' 9" x 11' 6" (4,50 m x 3,50 m)
Bois flottant
Chambre 4
2e étage
11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété rare au bord de l'eau en 3 saisons, offrant une combinaison unique d'intimité, de convivialité et de valeur à long terme. Situé sur un terrain privé entièrement clôturé avec 200 pieds de rivage immaculé, ce chalet de 4 chambres et 1 salle de bains est idéalement situé
au bord d'un lac vraiment distinctif.Le front de mer offre une entrée sablonneuse graduelle, ce qui en fait un endroit idéal pour la baignade et le plaisir sans effort pour tous les âges. Le terrain plat et vaste offre un cadre extérieur hautement fonctionnel, idéal pour les divertissements et les grandes réunions de famille, tandis que le périmètre entièrement clôturé améliore à la fois l'intimité et
la sécurité.Le chalet est soigneusement configuré pour une utilisation saisonnière confortable, avec des plinthes chauffantes électriques, un système d'eau tiré du lac et une fosse septique mise à jour en 2019, offrant une tranquillité d'esprit du point de vue mécanique. Un ajout notable est la salle de jeux séparée, dotée d'un billard, d'une table de ping-pong et de fléchettes, qui ajoute une valeur ajoutée significative au style de vie des propriétaires et
des invités.Valeur supplémentaire :
La propriété est agréée par la CITQ, ce qui offre la flexibilité nécessaire pour une utilisation locative à court terme si le futur propriétaire choisit de générer des revenus supplémentaires.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine bien située avec des fondamentaux solides, offrant une jouissance immédiate dès aujourd'hui et une hausse à long terme en tant qu'actif ou investissement de style de vie.
An exceptional opportunity to acquire a rare 3-season waterfront property, offering a unique combination of privacy, usability, and long-term value. Set on a fully fenced, private lot with 200 feet of pristine shoreline, this 4-bedroom, 1-bathroom cottage is ideally positioned on a truly distinctive lake.
The waterfront features a sandy, gradual entry, making it ideal for swimming and effortless enjoyment for all ages. The flat, expansive grounds provide a highly functional outdoor setting perfect for entertaining, recreational use, and large family gatherings while the fully fenced perimeter enhances both privacy and security.
The cottage is thoughtfully configured for comfortable seasonal use, featuring electric baseboard heating, a lake-drawn water system, and a septic system updated in 2019, offering peace of mind from a mechanical standpoint. A notable addition is the separate games room, complete with billiards, ping pong, and darts adding meaningful lifestyle value for both owners and guests.
Additional Value:
The property is CITQ licensed, providing the flexibility for short-term rental use should the future owner choose to generate supplemental income.
This is a rare opportunity to secure a well-located waterfront property with strong fundamentals, offering immediate enjoyment today and long-term upside as a lifestyle asset or investment.